徐州易百房|晓生聊房 | 能限制房价的“金箍”找到了！( 二 )
届时 ， 房地产市场的资金池只需保持在适当“水位”即可 ， 平时也可以通过股票市场给房地产领域“注水” ， 而不再只是“傍着银行的大腿” 。
当然 ， 不仅多余的钱要出去 ， 多余的人同样要出去！
把房地产这个关乎国计民生的大事业交给真正专业的人来做 ， 才能让它行稳致远 。
3、房地产行业真正的“金箍”！
从上面的分析来看 ， 房地产市场的调控做到“疏堵结合”是至关重要的 。 而要想实现这一点 ， 还有一张没有打出的“王牌” 。
就是大家期盼已久的房地产税 。
房地产税的大名想必大家早已不再陌生 ， 关于它即将出台的“传言”也是一波接着一波 ， 但就是至今仍未显露真身 ， 可谓吊足了大家的胃口 。
今年5月份 ， 在《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中曾提到“稳妥推进房地产税立法” ， 这让很多人再次高呼“房地产税要来了” ， 但最终证明这次依然是“虚晃一枪” 。
之所以房地产税迟迟没有出台 ， 主要原因还是因为有关部门认为“时机未到” 。
“房价都涨成这样了 ， 到底什么时候时机才能到？”
这 ， 又是一个不亚于“如何调控房地产”的复杂问题 。
有关部门之所以对出台房地产税斟酌再三 ， 主要还是因为它对房地产市场的影响太大了 。
房地产税一旦出台 ， 对于购买多套住房以及炒房的人来说 ， 的的确确能够起到很好的“约束”作用 。 它既可以将一部分囤积在房产市场的资金引流到其他领域 ， 也可以使一部分准备流入房地产市场的资金转向 。
能够在一定程度上真正做到“疏堵结合” ， 促进房地产市场良性发展 。
但是 ， 房地产税的出台对市场造成的波动幅度并不容易控制 。
对于一些由炒房团、投资客支撑起来房产市场来说 ， 很有可能会因为这些人的集中撤出而导致“崩盘” ， 这是大家都不愿意看到的 。
另外 ， 房地产税也难免会波及到一些“中产家庭” 。
他们目前已经背负着房贷、子女教育、父母养老等诸多压力 ， 如果再将房地产税加到他们身上 ， 很可能会成为“压倒骆驼的最后一根稻草” 。
届时 ， 大量中产家庭的消费能力将被进一步压缩 ， 整个经济社会的活力也会随之下降 。
这就好比当唐僧念起紧箍咒时 ， 虽然能够限制悟空“为非作歹” ， 但也会给他的身体带来疼痛和伤害 。
如何把握好这个“度”非常重要 。
因此 ， 房地产税什么时候出台以及它的征收范围、税率高低等等问题 ， 一定是要经过综合研判才能做出决定的 。
【徐州易百房|晓生聊房 | 能限制房价的“金箍”找到了！】千万急不得 。
4、徐州房价的“金箍”在哪里？
啥？
你们还想着限制徐州房价的上涨？
徐州房价的“金箍”在哪里我不知道 ， 但我知道徐州刚刚在一个月内接连诞生了两座新地王！
所以...
只要你不是炒房子的 ， 有钱的话赶紧去买房 ， 没钱的话赶快挣钱争取尽早买房吧...
如果大家有对徐州房价方面的高见 ， 欢迎在下方评论区留言讨论哦~
编后语：其实控制房地产市场还有一个关键环节 ， 那就是土地市场 。 如果能够以类似限制房价的方式对地价进行限制 ， 房价自然而然也会随之下探 。 但这么做相当于政府“自己割自己的肉” ， 属实比较难 。 还是期待房地产税的早日出台吧！
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