中年|高层选房技巧有哪些
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1、不选小区边缘的房子：小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道 ， 交通噪音在所难免 。
2、不选小区内活动区域边的房子：现在大多数小区都为业主配备的“露天活动中心” ， 这个区域边上的房子会比较吵 。
3、不选底商边的房子：底商边上的房子可能会受音乐和油烟困扰 ， 影响生活 。
4、不选停车场边的房子：停车场边的房子噪音和空气质量都远不如小区的其他区域 。
5、不选路灯边的房子：房子距离路灯太近的话 ， 晚上休息会受到路灯的困扰 。
6、不选小区出入口边的房子：小区出入口边的房子人员活动最频繁 ， 房子也会比较吵 。
选房注意事项
1、注意周边建筑：在选高层房子的时候 ， 不要只关注小区内部的居住环境 ， 还要观察小区周边的建筑 。 有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以 ， 但购房者还要考虑周边地区未来规划 ， 如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼 ， 风景将会被遮挡 。
2、注意电梯问题：住在高层住宅内 ， 出行基本上都是依靠的电梯 ， 在购房时一定要注意电梯品牌 ， 尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业 。 只有在电梯有保障的情况下 ， 才不会影响高层住宅用户的出行 ， 也能减少意外情况的发生 。
3、考虑车位问题：楼层越高 ， 能够容纳的住户就越多 ， 现在的家庭基本都会考虑买车的事情 ， 高层住宅小区对车位的需求量更大 。 所以在买高层住宅的时候 ， 还要考虑车位的问题 ， 即使是目前无车的住户也应做好提前打算 。
4、考虑楼间距的问题：楼间距过短 ， 楼盘的密度就很大 ， 这对于低楼层的住户来说是非常不利的 。 楼间距过短的小区 ， 低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射 ， 室内长期处于阴暗的状态 ， 这对于业主的身体健康也会有影响 。
5、注意物业服务：高层住宅小区的的物业管理不能忽视 ， 大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的 ， 然后自己在了解一下物业公司的详细情况 。 物业公司负责小区的安保 ， 这一点很重要 ， 如果物业公司不尽责 ， 小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障 。
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