一哥说房|拥有房子就能抵抗“通货膨胀”？以后的房子，变现都会是一个问题
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买房是抵抗通货膨胀最好的手段？这是很多认同的说法 。 通货膨胀的特点是 ， 物价上涨 ， 人民币贬值 ， 对于很多投资者来说 ， 用买房抵抗通货膨胀 ， 在过去是很盛行的 。 因为房子可以升值 ， 升值的部分就可以当做是赚了 。 然而 ， 今时不同往日了 ， 楼市已经今非昔比 ， 越来越多的大佬撤离楼市 ， 越来越多的人不看好未来楼市 ， 房子还能拿来抵抗通货膨胀吗？
钱放在银行里 ， 肯定是不赚钱的 ， 虽然每年都有那么一点利息 ， 但是利息部分 ， 根本抵抗不了通货膨胀 ， 人民币还是贬值的 ， 100块钱能买到的东西越来越少 。 那么 ， 很多人就想办法 ， 要么买房保值 ， 要么投资买房 ， 用房产抵抗通货膨胀 ， 在过去无疑是不错的办法 。
然而 ， 现在却不行了 ， 国家强调多次“房住不炒” ， 并不支持大家囤房、炒房 ， 这不仅会造成我国房价高 ， 而且对于囤房、炒房的人来说 ， 风险也会越来越大 。 要知道 ， 我国房价已经涨不动了 ， 房产作为最好的投资产品的时代已经过去了 。 房子建设够了 ， 房价还拿什么涨呢？对于投资者来说 ， 房价不涨 ， 实际上就是房子贬值了 。
拥有房子并不一定能抵抗通货膨胀 ， 因为房子不一定能升值 ， 不是所有的房子都是能升值的 ， 除非你的房子能升值 ， 否则也没用 。 其实 ， 从买房的成本来说 ， 很多房子的增值部分 ， 完全够不上利息部分 ， 在买房这件事上面 ， 普通人依然是吃亏的 ， 除非自己的房子升值潜力很大很大 ， 比如100万的房子卖出去是200万 ， 那升值潜力是相当大了 。 然而 ， 对于普通人来说 ， 好地段的房子 ， 哪有那么好买呢？
以后的房子 ， 变现都会是一个问题 。 对于投资者和多套房持有者来说 ， 倘若还不卖掉多余的房子 ， 接下来面临的就是自己的房子无人接盘的局面 。 尤其是小城市的这类人 ， 手里有很多房子 ， 但是小城市房价却已经涨不动了 ， 自己的房子只能卖给刚需 ， 刚需买房能力有限 ， 不降价如何卖掉？变现是可以的 ， 但是想赚更多的钱 ， 是很难的 。
实际上 ， 不少城市的二手房库存不断的增加 ， 已经说明了问题了 ， 那就是越来越多的人不看好当地楼市了 。 一些看着各类调控的新闻 ， 或是哪里降价的新闻的人 ， 心里会着急 ， 怕自己房子卖不出去 ， 于是挂牌出去 。 然而 ， 一些人挂牌了好几个月依然没有卖出去 ， 当卖房周期变长的时候 ， 降价也就不远了 。 否则 ， 房子不可能一直持在手里 ， 得变现才有价值 。
【一哥说房|拥有房子就能抵抗“通货膨胀”？以后的房子，变现都会是一个问题】所以 ， 用买房抵抗通货膨胀 ， 除非自己的房子能升值 ， 否则是一件很困难的事情 。 当然 ， 钱拿来存在银行也是不能抵抗通货膨胀的 ， 但是钱在手里 ， 总有机会等着你 。 而房子变不了现 ， 那就是吃亏了 。
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