广州最贵楼面地价公布：76720元/㎡！600宗标定地价曝光

最贵楼面地价76720元/平！
7月30日，广州市规划和自然资源局公布《广州市公布2020年城镇国有建设用地标定地价更新成果》。
从公告可见，广州楼面地价最贵的标定地价是天河区的天环广场，为76720元/平方米；第二贵为越秀区二沙岛金亚花园，为61971元/平方米。

文章图片

南都采访人员邱永芬摄
公告指出，广州市将从2020年8月1日起实施估价期日为2020年1月1日的城镇国有建设用地标定地价成果。
标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。
2018年，广州公示标定区域510个，面积为560.68平方公里。而本次标定地价确定公示标定区域600个，面积为639.22平方公里，比上一轮分别增加18%、14% 。
从各用途标定区域面积加权统计来看，本次标定地价总体地价水平如下：
商业用地平均楼面地价为11709元/平方米，
办公用地平均楼面地价为8984元/平方米，
住宅用地平均楼面地价为16604元/平方米，
商办混合用地平均楼面地价为13076元/平方米，
商住混合用地平均楼面地价为17447元/平方米，
商办住混合用地平均楼面地价为22246元/平方米，
工业用地平均地面地价为1438元/平方米，
公共服务（一类）用地平均楼面地价为2531元/平方米，
公共服务（二类）用地平均地面地价为827元/平方米。
公告指出，本次标定地价只评估国有建设用地，同时受房地产市场发育状况、城市发展规划、规程技术路线要求及宗地产权数据完备性等情况影响，成果未对全市域建设用地进行覆盖，各用途标定区域及标准宗地在各区布设不均衡，标准宗地的标定地价仅代表标定区域的地价水平。
标定地价作为公示地价的一种，可以应用于地价管理、财政核算、土地税收等方面。目前标定地价在地价管理上的应用主要体现在地价评估方面，丰富地价评估方法，估价人员可以通过标定地价系数修正法，对宗地进行地价评估。
2020年广州600宗标定地价具体如下：

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

【广州最贵楼面地价公布：76720元/㎡！600宗标定地价曝光】
文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

广州最贵楼面地价公布：76720元/㎡！600宗标定地价曝光

推荐阅读

原地侧向推铅球常见练习方法原地掷铅球

静安报|静安区委中心组举行 “四史”专题学习（扩大）会

美国失业率|美国7月失业率降至10.2% 处于历史高位

外面的这件白色的外套是典型的职场穿搭，黑色的吊带更加的严肃正式

华晨宇暂停工作，女儿被爆养在花花老家

香港|悬赏10万寻人，淡定接受采访…失联女子的丈夫让人不寒而栗，多细节曝光

『朝阳区』朝阳被列为高风险地区，再次敲响“别聚集”警钟

红茶无烟工艺,红茶青楼工艺

大鸡翅@元气开运幸福感满满的！，精致仙女开学必备洗护

魔女斗篷|永夜守护和魔女斗篷谁是最强神器？对比之后你就会彻底明白

肺癌■维生素E可促进肺癌发生！可使肿瘤发生增加3倍…

图案|送闺蜜超仙的发光草莓花束，没想到她居然哭了……

3DMGame新专利暗示PS5使用液态金属散热

妇康张医师|50岁后，此8个动作要少做，要承认“你可不年轻”，无论男女

败走麦城是谁斩了关羽的头？关云长怎么死的

[献血]一腔热血献战“疫”！一五七医院百名医务人员献血

新华社■中国专家组谈抗疫：硝烟未散又逢病毒肆虐，中东打好阻击战

【看看新闻网】视频｜开放的上海欢迎你?2019黄浦江光影秀

悠悠球寒冰好不好悠悠球寒冰好吗

海峡在线|西方“甩锅”中国不利全球抗疫合作，伊朗媒体人表示