二手房|深圳“715”调控新政出细则 二手房网签量已减八成( 二 )
此外 ， 购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的 ， 追溯3年内所有离异记录 ， 其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算 。
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深圳市房地产中介协会网站截图
公开资料显示 ， “深八条”发布后 ， 深圳二手房市场成交惨淡 ， 网签量呈“断崖式”下滑 。 深圳市房地产中介协会数据显示 ， 新政发布第一周(7月13日至19日) ， 深圳二手房网签量为5143套 ， 环比大跌48.7% 。 第二周(7月20日至26日) ， 二手房网签量为1700套 ， 环比大跌66.95% ， 较新政发布前的高点回落83.03% 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 深圳7月29日政策对原有的“深八条”内容进行了细化 ， 实际上是对一些特殊的购房类型进行了政策规定 ， 属于政策优化的导向 ， 有助于保障一些深圳新市民的购房权利 。
“此次政策的发布 ， 实际上说明‘深八条’在积极落地 ， 属于政策细节的发布 。 ”严跃进认为有几个重要的影响 。 一是政策松紧统一 ， 在既有的管控政策下 ， 对于一些特殊的购房群体 ， 给予了特殊的政策对待 。 二是此类政策的细节发布 ， 也使得购房者会仔细进行对照 。 若是符合购房资格和条件 ， 那么预计后续会积极购房 ， 以防范政策变动的风险 。 三是深圳此类做法也说明了一点 ， 在坚持既有调控政策严厉性的同时 ， 也要注重各类购房者的实际需求 ， 要防范政策出现误伤 ， 进而真正发挥政策效应 。 (中新经纬APP)
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