烂尾楼|水坑取水，蜡烛照明，谁把业主逼进了烂尾楼？
如果你买到烂尾楼盘 ， 该怎么办？
在买房后的第6年 ， 昆明“别样幸福城”小区约30户业主住进了没水没电的烂尾楼里 ， “我们累了 ， 不想闹了 ， 就让我们住在自己的烂尾楼吧” 。
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01 苦中作乐 ， 自给自足
就在本月 ， 一群“烂尾楼业主”走进了大众的视野里 。
他们来自云南昆明 ， 是“别样幸福城”这个项目4号地块的业主 。 说来也是苦涩 ， 在购买了这个楼盘之后 ， 他们的确是收获到了“别样”的人生 。
在过去几年里 ， 他们大多数人都养成了坚持维权的习惯 。 今年已经是别样幸福城烂尾的第6年 ， 业主们已经在维权的奔波中疲累不堪 ， 因为失业、住房到期等种种外部因素 ， 30多户家庭选择住进烂尾楼里 。
据媒体报道 ， 在过去的几个月间 ， 这30多个家庭先后搬进了烂尾楼里 ， 过起了搭伙做饭、抱团取暖的生活 。 没有门窗 ， 就自己动手安装门窗；没有电梯 ， 就修好楼梯 ， 打扫楼道 ， 每天爬上爬下；断水断电 ， 就去工地的水坑取水 ， 靠着电瓶和蜡烛照明 ， 在窝棚搭伙做饭 ， 甚至还在已经荒废的工地上种起了菜 。
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业主卯先生住在烂尾楼的顶楼 ， 他艰难地给房屋安装门窗、修理楼梯、打扫楼道 ， 把家具一件件搬上了顶楼 。 他表示 ， “我买的就是18楼的房子 ， 住自己的房子踏实点 。 ”
和卯先生为邻的还有刘女士一家六口 ， 她原先是为了改善居住环境才选择购房 。 2013年 ， 刘女士将自己的老房子卖掉 ， 以129万元的价格 ， 在别样幸福城购买了一套150余平方米的房子 。 没想到的是 ， 这套房子成为他们一家挥之不去的“阴影” 。
在过去的几年中 ， 卯先生保持着平均每周两次的频率 ， 找政府和有关部门维权 。 无果的等待往往是最折磨人的 。 别样幸福城原名“别样蓝天” ， 早在2009年就开始对外售房 ， 那时还未彻底拆迁 。 2014年 ， 别样蓝天实际上已经停工烂尾 ， 但直到2015年临近交房期限 ， 业主们才发现楼盘早已停工 。
卯先生表示：“现在我们累了 ， 不想闹了 ， 就让我们住在自己的烂尾楼吧 。 ”
02 烂尾自救 ， 所托非人
作为不折不扣的烂尾楼 ， 别样幸福城其实只“烂”了一部分 。
别样幸福城一共有9号地块 ， 是一个规划达到390亩的超级大盘 。 其中 ， 1号、2号、3号地块已经交付完成；4号地块烂尾；5号地块原本烂尾 ， 但已被业主们自救成功；6号、7号、8号未开发；9号是公共绿地 。
5号地块的成功案例 ， 已经成了很多人眼中的“典范” 。 云南省住建厅某工作人员表示 ， “自救也是我们提倡的一种方式 ， 楼盘烂尾 ， 根本的原因是资金链断裂了 。 在这种情况下 ， 业主与其把钱拿去租房 ， 还不如凑钱自救” 。
靠业主自己盘活一栋楼 ， 说起来容易 ， 做起来却没那么容易 。
很多烂尾楼的背后牵扯到太多的复杂关系 ， 外来的开发商想要接盘 ， 付出的代价可能要超过开发一个新盘的成本 。 哪怕是在北京、上海这样的地区 ， 都曾经存在长达20年的烂尾楼 ， 更不要说其他的二三线城市了 。
当年海南房地产泡沫之后 ， 留下了一地的烂尾楼 ， 也为海南楼市留下了诸多变局 。 每一栋楼里都有故事 ， 每一栋楼里都有错综复杂的纠葛 。
为了买房 ， 很多业主都已经负债累累 ， 不然也不会住进明显存在安全隐患的烂尾楼里 。 “烂尾楼自救”这事说起来容易 ， 但是对于普通人而言 ， 做起来却难如登天 。
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