乐居网北京|首付四成 零月供买房 有门儿了( 二 )
打算买二手房的话 ， 疫情期间 ， 不少「先富者」都被现金流所绊倒 ， 变卖房产割肉续血 。 个人关注的一套房 ， 最近已经降价了近两成 ， 越是长着一脸「投资盘」样貌的小区 ， 捡到这类“漏儿”的可能性越大 。 不过 ， 买这类房源 ， 卖家一般对付款周期、首付比例都有不低的要求 。
可千万别眼巴巴只盯着绿中介app ， 不少超高性价比房源在挂牌流程结束前 ， 就已名花有主 。 您看很多历史成交记录中成交周期是一两天的 ， 大多都是这种情况 。 建议您选几个着重关注的二手房小区 ， 在各路中介门店里各找一个资历丰富些的中介 ， 日常简单地维护打点一下关系 ， 表现出较强的求购意愿 。 有小区价格走势等信息或者合适的房源 ， 他们可能会优先通知您 。
再有就是去尝试多加一些小区业主的微信群 ， 房产交流/交易群（常见于投资盘）、闲鱼二手群 ， 哪怕是快递代领群都可以 ， 掌握获取信息的渠道很重要 。 经验老道的买房人甚至可以尝试越过链家 ， 但是这样肯定会抱有一定风险 。
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