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旧梦初醒|恭喜无房人，机会来得太快！央行传出好消息，买房有福了？

旧梦初醒|恭喜无房人，机会来得太快！央行传出好消息，买房有福了？

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旧梦初醒|恭喜无房人，机会来得太快！央行传出好消息，买房有福了？

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人奋斗的目标就是为了改变现状并实现梦想 。 房子和存款是努力工作的目标 。 如今房子占中国家庭财富的80％ 。 房价如此之高 ， 为何许多人仍然选择购买房屋？因为房屋是必需品 。 如果没有房子 ， 怎么结婚生子 ， 怎么落户 ， 让孩子读书呢？因此无论房价多么昂贵 ， 大家都会选择努力赚钱上车 。
但是 ， 随着房价的持续上涨 ， 让很多刚需只能望房兴叹 。 即使普通人想成为“房奴” ， 也变得越来越困难 。 目前在一 ， 二线城市购买1套房子至少需要200万 ， 以首付3成计算 ， 购房者需要有60万现金才能成为“房奴” ， 可见“房奴”门槛也在逐步提高 。
恭喜无房人 ， 消息来得太快！最近央行发声 ， 并多次宣布要给予市场充足的流动性 ， 以确保市场对资金的需求 ， 并鼓励银行降低利率 。2020年LPR利率继续下降的空间很大 。 通常来说 ， 继续下行40-50个基点是有很大空间的 。 【旧梦初醒|恭喜无房人，机会来得太快！央行传出好消息，买房有福了？】
房贷利率越高 ， 购房成本就越高 。 因此 ， 购房者希望贷款利率尽可能低 。 我们来计算一笔账 。 如果按抵押贷款利率5.45％计算 ， 一百万的房屋贷款的总利息约为1032761.26元 ， 但是如果抵押贷款利率降至4.9水平 ， 那么买房的成本又如何呢？再让我们计算一下：一笔100万元的贷款 ， 利率为4.9％ ， 可以看到30年的总利息为910616.19元 ， 比5.45少了近20万元 。对于一个普通家庭来说 ， 20万元基本上等于两辆车的价格 ， 也相当于整个家庭年收入的50％ 。LPR利率是否有可能继续下降？小编认为这种可能性很高 。 一方面 ， 反向回购利率持续下降 ， 另一方面 ， MLF利率也下降 。 所以房贷利率也逐步走向下行通道了 ， 应该恭喜买房人 。


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