时代之财经|楼市已经被重磅会议定调，经济内循环开启，房价必须跌！
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t2020年已经过去了7个月了 ， 而我们的房地产市场在经历了2月的过山车之后 ， 已经创出了历史新高 ， 价格不断攀升 。 关于几年楼市的下半场怎么走 ， 目前已经有了眉目 ， 因为我们已经对未来的经济大势定下了基调 。
这个基调就是“经济内循环” ， 而消费自然是其中的重点 。 众所周知 ， 最近几年房价飙升 ， 无数人都背负了沉重的房贷 ， 居民的债务杠杆率达到了60%以上 ， 这极大挤压了消费支出 。 我们的社会消费品零售总额的增速从20%以上 ， 跌落到了如今的负增长 。
央行的模型也证明这一点 。 他们认为居民债务每提高一个百分点 ， 居民的消费就下降0.3个百分点 。 所以 ， 要开启经济内循环 ， 房价必须跌 ， 起码是不能再涨了 。
【时代之财经|楼市已经被重磅会议定调，经济内循环开启，房价必须跌！】而7月份 ， 我们很明显看到了不少信号 。 首先是深圳、南京等热点城市 ， 密集出台了房地产调控升级措施 ， 对炒房客下了重手 。 另外 ， 有个10房价比较火爆的城市也接受了约谈 。
可以说说 ， 7月份就是今年房地产市场的拐点了 ， 剩下的几个月里面 ， 房价大概率会惯性小幅上涨 ， 然后直到增速为为零 ， 然后房地产市场就会开始下跌 。 笔者认为 ， 是时候将居民从沉重的房贷里面解救出来了 ， 也只有这样 ， 我们的才能够成功实现这个重大的转折 ， 这也是未来经济增长方式的重要转变
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