刚强说说|李嘉诚“预言成真”：楼市进入“逆转期”，两类人有麻烦了！
文章图片
文章图片
如今回头看看 ， 本轮楼市调控已经持续了三年时间 ， 但不可否认的是 ， 尽管制定了严格的调控政策 ， 但从2016年到2018年 ， 一线和二线城市与三线和四线城市之间基本是冰火两重天的景象 。 而且期待调控放松的声音也经常出现 。 然而 ， 自2020年以来 ， 房地产市场已从过去的冷热不平衡状态转变 ， 并逐渐迎来了“逆转期” 。 全国房地产市场已开始降温并趋于稳定 。 那么 ， “逆转期”的具体表现是什么？
1.土拍市场快速降温 。 与比前几年的“地王”不断 ， 如今的土地市场是另一番景象 。 根据中智研究院的数据 ， 截至目前 ， 全国土地拍卖的数量已经超过了去年 。 如果土地流拍继续蔓延 ， 将不可避免地影响未来1-2年的商品房供应 。 因此 ， 从这个角度来看 ， 土地流拍现象并不是好事 。
2.开发商打折销售与炒房客降价销售将至 。 当市场不景气时 ， 开发商需要加快销售回笼资金以维持公司的生存 ， 而投机者也需要降低杠杆率来降低成本 。 降低价格以变现是一个明智的选择 。 正如经济学家易宪容所说：“没有卖不出去的房子 ， 只有卖不出去的价格 。 ”言外之意 ， 要想活下来 ， 把价格降下来才不会被“冻死”在冬天里 。
3.房地产市场去库存化的任务即将结束 ， 房地产市场的购买力直线下降 。 根据《证券日报》先前的报道 ， “从全国房地产市场的角度来看 ， 除极少数地区外 ， 去库存化已经结束 。 ”从这个角度来看 ， 这意味着在下一个房地产市场中 ， 拥有大量现金的拆迁家庭将减少 。 可以想象它对市场购买力的影响 ， 特别是对于那些在初期严重依赖棚屋改革的三四线来说 ， 尤其如此 。
【刚强说说|李嘉诚“预言成真”：楼市进入“逆转期”，两类人有麻烦了！】实际上 ， 随着楼市“转折期”的到来 ， 李嘉诚的“预言”似乎已经实现 。 在过去的几年中 ， 李嘉诚多次公开表示对购房者来说 ， 如果买楼用来自住是可以的 ， 但需要量力而行 ， 同时他也表示炒楼是不可以的 。 相应地 ， 这两种类型的人都会遇到麻烦 。 第一类是房屋过多的人 。 第二类是以“炒房”为职业的人 。
推荐阅读
- 明星恋情|张雨绮发文谈恋爱观，力挺鹿晗公开恋情干的漂亮，我来说说她
- 人不管|适合发说说的句子，唯美经典，句句有内涵
- 【21世纪经济报道】蚂蚁集团海外投资者名单曝光！李嘉诚长和系、董建华家族现身其中21世纪经济报道2020-08-26 10:54:480阅
- 适合|七夕情人节适合单身发的搞笑说说 2020七夕单身发朋友圈句子大全
- 微信|七夕情人节微信表白甜蜜说说 2020最美最甜的句子
- 朋友|七夕情人节朋友圈说说文案攻略 七夕情人节文案,你被哪句触动了?
- 朋友|2020年七夕节发朋友圈说说搞笑句子 单身七夕文案段子
- 快乐|2020年七夕节快乐祝福语，七夕朋友圈说说句子怎么写
- 短句|七夕说说短句发个微信朋友圈过七夕情人节
- 动力|考研突然没了动力？说说你是如何应对的？