猜猜猜猜猜个谜语|买完房发现多付10万元团购费？业主找到销售员，销售员：这个费用解释不了
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买房 ， 是咱们人生中的一件大事 ， 而这件大事所花费的精力和金钱 ， 不用小态仔细说 ， 买过房的伙伴们自然也都清楚 。 不过呢 ， 小态在这里提醒一点 ， 买房的时候呀 ， 对于房款这一类的 ， 咱们一定要仔细的算清楚 ， 不然可能会被某些不良的销售人员借此多收钱哦 。
1、对了对收据 ， 总房款多交了10万？
为什么会这么说呢？因为杭州的方大姐就遇到了总房款和她实际所付的钱不一样的情况 ， 那么 ， 事情到底是怎么回事呢？咱们一起来看一下 。
2018年的11月份 ， 方大姐在杭州的千岛湖某楼盘全款买下了一套120多平方的房子 ， 房款总价是202万元（零头就不写了） 。 方大姐当时是一次性付清的 ， 很快就拿到了商品房买卖合同 ， 不过当时她并没有仔细核对自己付过的钱（有钱人的世界我不懂 ， 如果是小态我 ， 一定会仔细加减好几遍的呜呜呜） ， 所以在当时也就没发现什么问题 。
等到前段时间 ， 方大姐拿出合同对了一下自己付过的钱 ， 才发现合同的总房款和自己所付的钱有些对不上 ， 她多付了10万块钱左右！要说这10万块钱也不是个小数目呀 ， 方大姐当然想知道事情到底是怎么回事了 。
方大姐自己回忆说 ， 当时她去看房子的当天 ， 就交了2万块钱意向金 ， 后来她又在楼盘销售人员的要求下 ， 刷了8万块钱 ， 加在一起总共是10万块钱 ， 作为这套房子的定金 。 可是 ， 问题就是出在这里 ， 按理说 ， 交过的定金应该从总房款里面减去的 ， 但实际上 ， 方大姐后来一次性付清房款的时候 ， 这10万块钱却并没有从定金里面被减掉 。
所以 ， 这中间才出现了这么大金额的误差 。
2、销售人员态度强硬：10万是团购费 ， 解释不了！
记者联系上当时的销售人员小杨 ， 小杨说当时方大姐是同意的 ， 怎么现在又翻出来旧账说不同意呢？还说这个就是团购费 ， 记者问什么是团购费 ， 小杨说团购费就是团购费 ， 解释不了 。
团购费到底是个什么东西 ， 小杨解释不了 ， 方大姐解释不了 ， 开发商也解释不了 。 而从方大姐提供的收据来看 ， 202万的总房款是打给了开发商 ， 那10万块钱定金却是打给了另外一家不知名公司 ， 这家公司根本联系不上 ， 而小杨所在代理公司的领导也完全不了解这是什么情况 。
律师表示 ， 小杨这种行为已经构成诈骗 ， 方大姐可以通过法律起诉他 。 开发商和小杨之前所在的公司均表示 ， 如果方大姐需要帮忙 ， 他们可以随时提供帮助 。
3、小态有话说
【猜猜猜猜猜个谜语|买完房发现多付10万元团购费？业主找到销售员，销售员：这个费用解释不了】
小态是不了解 ， 当时的小杨和这位方大姐到底是怎么协商的 ， 房地产中的乱象确实很多 。 就拿北三县那一块的楼盘来说吧 ， 客户需要买房 ， 都要额外交20000块钱 ， 而这个钱是不算到房款里面的 ， 这个规定竟然是大家都默认的 ， 就像潜规则一样 ， 还有一些大城市的大楼盘 ， 还要交茶水费什么的 。
相对来说 ， 那些不怎么高大上的楼盘 ， 刚需的楼盘 ， 或者说小地方的房子 ， 里面的弯弯绕绕竟然没有那么多 。
说这些呢 ， 是想让大家注意 ， 在买房子的时候呢 ， 一定要好好看看自己的房款 ， 和自己实际缴纳的房款能不能对的上 ， 千万别在中间被别人多收了费用 。 小态不知道方大姐是不是真如那个小杨说的 ， 当时两个人说好的现在翻脸不认账了 ， 但有一点 ， 合乎行业规则的薪资 ， 自己拿的硬气 ， 也不怕后面有什么事情 。
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