楼盘网|北大教授孟晓苏力挺房地产，醒醒吧专家们，经济发展不靠房地产
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楼盘网原创/胡
北大教授孟晓苏力挺房地产 ， 醒醒吧专家们 ， 经济发展不靠房地产
经过近4年的楼市调控后 ， 我们的房地产市场发展逐渐的开始放缓 ， 整体房价涨幅已经大不如前 ， 而截至今年上半年 ， 全国房价涨幅仅仅只有1.27% ， 当然这也和今年的特殊环境有很大的关系 ， 因为上半年有那么一两个月 ， 大家只能居家隔离 ， 所以整体经济都出现了一定的下滑 ， 房地产市场也是如此 ， 虽然现在房地产市场已经开始逐渐复苏 ， 但楼市对于经济的帮助已经不像之前那么重要了 ， 因为房地产市场火热的投资环境已经一去不复返 ， 看看最近几个月的二手房市场就能明白 ， 现在炒房者们都在不断的上架自己的房子 ， 不少城市的二手房挂牌量已经高达数十万套 ， 这是最近几年都未曾发生过的现象 ， 不难看出现在的楼市降温很明显 。
人们期待的稳定健康的楼市环境离我们是越来越近 ， “房租不炒”的目标很快就要实现了 ， 在这样的利好形势下 ， 还是有一些专家学者认为中国经济发展还是得靠房地产市场 ， 最近北大教授孟晓苏就发表了自己的看法 ， 他认为 ， “房地产市场是链接国内大循环的关键环节 ， 楼市活跃能带动相关产业繁荣 ， 发挥出国内超大规模市场的优势” 。 听他这意思也很明白 ， 那就是经济发展还是得靠房地产市场才行 ， 其实这已经不是孟教授第一次力挺楼市了 ， 此前他也发表过类似的言论 。
说实在的 ， 过去几十年的经济发展 ， 房地产市场确实在其中起到了举足轻重的作用 ， 很多行业都因为和房地产行业关系紧密 ， 获得了前所未有的发展 ， 这是我们必须要承认的事情 ， 但房地产市场的作用已经在渐渐减弱 ， 以前我们是缺房子住 ， 所以房地产市场发展快理所当然 ， 但现在我们已经不缺房子住了 ， 再像以前大规模的投资房地产大概率会造成投资过剩的情况 ， 看看最近几年一些机构的统计数据显示 ， 虽然在房屋数量上有所差异 ， 但总的结论就是我们的房子已经过剩了 ， 已经不缺房子住了 。 看看现在不少城市的新城区域 ， 虽然楼盘林立 ， 但晚上能够亮灯的却少之又少 ， 要么还没卖出去 ， 要么就是被炒房者囤在手里了 。
而这几年不少官媒也发文表示 ， 经济发展要去房地产化 。 不难看出国家对于房地产市场已经没有之前那么热衷了 ， 也明白房地产市场虽然给经济发展带来过好处 ， 但也产生了一些不好的影响 ， 比方说现在的房价高企 ， 不少人买房要拿出一两代人的积蓄才行 ， 而拿钱买完房子后 ， 生活其他方面的开支就受到了挤压 ， 大家没钱去消费其他商品对于经济发展来说也是不利的 。
【楼盘网|北大教授孟晓苏力挺房地产，醒醒吧专家们，经济发展不靠房地产】所以这些还想着依靠房地产发展经济的专家们醒醒吧 ， 不要在抱有幻想了 ， 连国家都开始严格的控制房地产市场了 ， 你们还着什么急呢？如果再让房地产市场过度的发展 ， 那么只会让其对经济作用的从正数变成负数 ， 而建立健康稳定的长效机制才是房地产市场未来发展的大趋势！
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