元彤情缘|两年前花40万买车位，现在价格不到30万，业主觉得亏想退差价
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众所周知 ， 房子和车位的价格是根据市场波动来定的 ， 偶尔出现降价情况也是很正常 ， 不过有些开发商做宣传就不怎么靠谱 ， 经常会看到打着最低价的口号来卖 ， 这就让有些业主误以为 ， 价格真的到了最低了 ， 赶紧凑钱买房买车位 。
实际上是否到了最低价的时刻 ， 这点还是要看周边的需求 ， 比如小区内的车位数量很充足的话 ， 基本上价格都是会下降的 ， 因为开发商的资金压力也不小 ， 只能降价来提高销量 ， 这就很容易让前面买的业主认为买亏了 ， 要求开发商补差价 。
今天要说的也是关于车位价格下降的问题 ， 我们一起来看看 。
前几年业主在哈尔滨的嵩山创智国际大厦小区买了套房 ， 想着以后停车能方便点 ， 业主就找开发商花40万购买了个车位 ， 时间是在2017年11月份 ， 到了2018年7月份的时候 ， 业主意外发生车位价格变成不到30万 ， 相当于降价了10万元 。
由于车位都还没有交付使用 ， 价格就出现这么大的波动 ， 买车位的业主心里都很不平衡 ， 于是就一起找开发商要求补差价 ， 一位姓辛的老总出面接待了她们 ， 对方的态度倒是特别好 ， 还很痛快的答应给补差价 ， 不过补差价要有一个前提 。
原本她购买的车位已经入账了 ， 所以不能按补差价的方式 ， 把10万差价退还给业主 ， 而是需要业主先重新购买个29.9万元的车位 ， 接着再按照公司的流程 ， 把40万买的车位给退了 ， 辛总还承诺会在15个工作日内把40万全额退还 。
然而等退款时间到了后 ， 40万一直都没到账 ， 她再次去找辛总询问 ， 对方就开始推脱起来了 ， 说是已经递交给财务 ， 这事已经不归他管了 ， 财务方面则是说正在走流程 ， 后面再去询问时 ， 对方的话就变成了公司没钱退 ， 让她2个车位一起用 。
至今已经过去2年多时间了 ， 买车位的40万元还没退 ， 车位也一直闲置着 ， 万幸的是在这2年时间里 ， 车位价格一直维持在29.9万元 ， 业主也曾想要自己去转让 ， 不过小区的车位数量很充足 ， 再加上将近30万的价格 ， 最终还是没能找到人接手 。
在接到业主的求助后 ， 记者也到了开发商的办公地点了解情况 ， 办公室的大门已经紧闭 ， 从玻璃往内是没有看到人 ， 不过在外待了一会时间后 ， 就看到一间办公室有人影 ， 记者也试图和对方联系 ， 但是对方拒绝出面做回应 。
目前记者已经帮业主把此事反映给了市场监督部门 。
小结
从开发商的办公室情况来看 ， 里面都没有人在办公 ， 估计都已经快解散了 ， 公司没钱的说法应该是真的 ， 不过这个开发商的操作也是很秀 ， 原本是为了卖车位降价 ， 被业主给找上门维权 ， 结果反手就套路了一波业主 。
先是口头答应给业主补差价 ， 实际上是让业主来清库存车位 ， 一旦有业主向外透漏能补差价 ， 想必前期购买车位的业主也会赶着来 ， 这波要来补差价的业主 ， 已经把开发商库存的车位都给清得差不多了 。
这时开发商没有利益在小区 ， 肯定是不会真给业主补差价了 ， 毕竟合同上白纸黑字写着买车位 ， 而不是给业主留下维权的证据 ， 更何况公司经营也是比较困难 ， 只要账面上没有资金 ， 就算业主再怎么维权都没用 。
【元彤情缘|两年前花40万买车位，现在价格不到30万，业主觉得亏想退差价】
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