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澎湃新闻|认购后才知房屋被查封业主遇退款难，武汉房管局：正积极解决( 二 )


房管局：正在进行协商解决
邓先生说 ， 7月6日 ， 法院曾给一名起诉开发商的业主下发执行协议 ， 称“该案已经执行半年多 ， 经法院网络查控系统查询 ， 被执行人武汉泰通缘置业有限公司名下暂无可供执行的财产 ， 该公司在本院涉及多个案件 ， 金额较大 ， 法院已准备在淘宝网上对该公司名下房产进行拍卖 。 目前法院已经执行回部分案款 ， 按照比例分配 ， 业主可获得22000元 。 ”
这些资金在邓先生看来远远不够 。 他告诉澎湃新闻 ， 目前因开发商名下没有资金 ， 赔偿较难 。 但在纠纷的两年间 ， 武汉的房价已经涨了一轮 ， 即使拿回钱 ， 他也很难用原来的价格买到合适的房子 ， 希望法院能够按照认购协议返还房屋给业主 ， 但被拒绝 。
澎湃新闻采访人员通过天眼查搜寻发现 ， 武汉泰通缘置业有限公司成立于2013年8月 ， 目前公司已经为高风险状态 。 信息显示 ， 该公司已经是最高人民法院所公示的失信公司 ， 也被法院列为限制高消费企业 ， 目前有92项司法风险 。 公司法定代表人为张建国也被法院列为限制高消费人员 。
在接到邓先生投诉后 ， 澎湃新闻采访人员多次尝试联系武汉泰通缘置业有限公司及其法定代表人张建国 ， 电话均未接通 。
7月29日 ， 澎湃新闻采访人员联系了武汉市住房保障和房屋管理局 ， 一位相关工作人员介绍称 ， 目前该小区的房屋纠纷问题 ， 正由汉南区政府牵头协商解决 ， “我们了解到目前区政府正在推进工程验收方面 ， 房子不完成验收 ， 资金就非常有限 ， 这是最能保障购房群体利益的 ， 起码能有个房子 ， 哪怕不想要也可以再退款 。 ”
该工作人员表示 ， 此案涉及到大量的资金和复杂的债权 ， 区政府动员的力量也比较雄厚 ， 目前当地公安局、检察院、法院三方都已经介入处理此事 ， “无论如何 ， 我们都会首先把购房群众的利益放在最前面 ， 尽快解决 。 ”
同日下午 ， 汉南区人民法院办公室一名工作人员表示 ， 邓先生所购买的天仪豪庭小区1号楼确实已经被法院查封了 ， 查封时间为2018年6月13日 。 “我们法院在查封时已经对接了当地房管局 ， 同时进行了相应的送达程序 ， 并且将相应的文件送达给当事人 ， 不需要对房屋贴封条 。 ”
对于为何6月份查封的房子在8月份还可以正常售卖 ， 她表示这个并不清楚 。 她还告诉澎湃新闻 ， 邓先生所签订的认筹协议并没有法院的备案 ， 能否拿到房子 ， 还需要进一步确认相关文书 。
责任编辑：崔烜
【澎湃新闻|认购后才知房屋被查封业主遇退款难，武汉房管局：正积极解决】校对：张亮亮


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