房产新谈|三四线楼市又迎坏消息，马光远：不要把靠运气赚的钱，凭本事亏没！( 二 )
一二线城市尚且如此 ， 三四线城市又能好到哪里去呢？
很多炒房客在三四线城市购买了很多房地产 ， 而且大多数人都是投资的一些三四线城市的新区 ， 这些地方地理位置比较差 ， 相关的配置也十分差 。 三四线城市本来人口就比较少 ， 人口本来就比较少 ， 未来炒房客手中的房子将会很难出售 。
有一些三四线城市虽然人口流失比较严重 ， 但是决定房价最重要的因素就是人口 ， 没有人房子价格卖得再高 ， 没有人购买也只是有价无市 。 现在很多人口流失、资源匮乏的三四线城市房价正在逐渐降低 ， 其中最具代表性的就是鹤岗市和玉门市这些城市 ， 这些城市的房价十分便宜 ， 但是由于地理位置不好、资源也被开发殆尽 ， 这些城市的年轻人基本上也都去了别的城市发展 。 这些城市的房价开始慢慢跌了下来 。
马光远的看法未来那些没有核心资源、没有支柱产业的三四线城市 ， 留不住年轻人的 ， 年轻人只会去寻求更大的城市发展 ， 这样的情况下 ， 年轻人的发展机遇才会更大 。
现在房地产更需要谨慎投资 ， 特别是一些经济落后的三四线城市 ， 著名的经济学家马光远就提醒道：不要把过去靠运气赚的钱 ， 这几年凭本事给亏没了 。 现在有些经济不好、人口流失、资源匮乏的三四线城市房价已经开始撑不住 ， 房价开始下跌 。 就算是那些经济比较发达的三四线城市的房价 ， 也只会在房住不炒的政策下保持平稳的发展 ， 房价想要大幅上涨基本上是不可能发生的事情 。 现在投资一些三四线城市的房子就是不太理智的事情 ， 如果房价不翻倍上涨 ， 那么将会很难从中获利 ， 但是现在三四线城市的房价想要翻倍上涨基本上是不可能的事情 。 在“房住不炒”的政策下 ， 大多数三四线城市的房价只会健康稳定发展 。
现在一二线城市的二手房都很难销售 ， 更别说三四线城市的二手房销售情况了 。 对于炒房客来说 ， 房子如果不能变现 ， 对于他们是没有任何价值 。 他们不会去居住 ， 卖不出去 ， 最后就只是房子而已 。 马光远也说过 ， 投资三四线城市就是火中取栗 ， 炒作三四线城市的房价就是丧尽天良 。 有些三四线城市的房价 ， 被炒房客炒得虚高不下 ， 不仅仅是影响当地老百姓的生活 ， 也对城市的发展有很大的影响 。 年轻人都被虚高的房价吓走 ， 未来这样的三四线城市还有什么发展潜力呢？
三四线城市的房子确实没有投资价值 ， 但是对于很多本地人来说 ， 自住还是可以购买房子的 。 大多数三四线城市的房价未来会在国家政策的调控下健康平稳发展 ， 不会有太大的起伏 。 但是对于那些人口大量流失、资源匮乏、没有经济支柱的三四线城市来说 ， 还是等房价恢复正常以后再购买 。
推荐阅读
![[综艺节目]早应该被停播的几个综艺节目，不仅内幕让人气愤，甚至还误导青少年](http://img88.010lm.com/img.php?https://image.uc.cn/s/wemedia/s/2020/4d71220ab187d1a1594708332a467e22.jpg)
- 综艺|知名女歌手半年赚2万多，为生活兼职做房产中介，卑躬屈膝好凄凉
- 「新浪科技」贾跃亭前妻甘薇北京房产被拍卖 目前竞拍价已达1587万元新浪科技2020-08-28 14:54:440阅
- 新浪科技@贾跃亭前妻甘薇北京房产被拍卖 目前竞拍价为1587万元新浪科技2020-08-28 14:54:020阅
- 提速|互联网头部企业入局 房产交易线上化进程提速
- |“铁肺女王”李佳薇转做房产中介，他们都是转行不退圈
- 情感|“答应房产加女友名，最后却分手”：俺不愿再为十万彩礼逼迫父母
- |保利发展 房产签约金额同比下降一成
- |入住多年房产要被拍卖 胶州鲁德悦城业主感觉“天都塌了”
- 房产中介|李佳薇兼职房产中介 半年收入不足十万台币
- 房产中介|李佳薇兼职房产中介 明星转行为哪般？