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iuiuPP|国家刺激百姓消费，经济内循环的方式就是买房，炒房

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受疫情影响 ， 消费者信心和流动性受到冲击 ， 消费的复苏并不乐观 ， 在疫情后的今天 ， 我国仍然面临着消费不足的问题 ， 收入差距和转移支付不足 ， 制约着消费的增长 。
机构曾发布报告称：中国35岁以下的年轻一代 ， 有56%的人未开始储蓄 ， 开始储蓄的44%的人中 ， 每月平均储蓄仅1389元 。
西南财经大学《中国家庭金融报告》指出 ， 仔细分析中国的储蓄结构可以发现：储蓄最多的10%家庭 ， 占据全部储蓄金额的75%；另外35%的家庭被称之为储蓄较多 ， 他们占全部储蓄金额的25%；最后 ， 剩下55%的家庭的储蓄是多少呢？答案是：几乎为零 。
因为很多家庭是没有存款的 ， 在加上几个月没有工作 ， 很多家庭目前是不会出现疯狂消费的 ， 那怎么刺激消费呢 ， 把眼光对着有存款的人就好了 。

给大家看看2020年新出台的房地产政策
1、税费优惠政策 ， 2月22日起 ， 调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策 。
契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女) ， 面积为90平方米及以下的 ， 减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的 ， 减按1.5%的税率征收契税 。
对个人购买家庭第二套改善性住房 ， 面积为90平方米及以下的 ， 减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的 ， 减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米) 。
营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的 ， 全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的 ， 免征营业税 。 而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税 。

2、鼓励租售并举 ， 针对房屋租赁情况 ， 给予补贴政策 ， 鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源 ， 从而减少库存 。 要成长住房租赁市场 ， 鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房 ， 成为租赁市场的房源供给者 ， 鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房 。
3、居住证新政 ， 居住证申请门槛降低 ， 只要在事业地居住满半年(部分地区) ， 就可以领居住证 。 居住证卡应为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利 ， 以后想要落户买房 ， 也会更加容易 。
4、调整公积金贷款的利率 ， 2015年央行持续降息5次 ， 购房者买房压力真真的小了 。 若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息 。 一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力 。 目前 ， 期限在五年以下的公积金贷款 ， 利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25% 。
5、农户购房有补助 ， 为去房产库存 ， 政府鼓励农民工进城买房 。 目前 ， 各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策 。 河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助 ， 为农民工省去一部分买房成本 。

6、户籍轨制更始 ， 截至2015年11月底 ， 50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米 ， 全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米 。 面对近7亿平方米的楼市库存 ， 户籍轨制更始成各地去库存主要手段 。 所以 ， 上海当局事情呈报明确提出 ， 对峙都市扶植重心向郊区转移 ， 进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出 ， 到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67% 。
7、贷款首付降低公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20% ， 部分城市30% 。 商业贷款：首套房首付25% ， 部分城市20%;二套房首付30% 。
鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源 ， 从而减少库存 。 要成长住房租赁市场 ， 鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房 ， 成为租赁市场的房源供给者
反正今年的政策就是鼓励你买房 ， 炒房 。

7月28日国家统计局近日公布的数据显示 ， 上半年基础设施投资下降2.7% ， 制造业投资下降11.7% ， 降幅比一季度分别收窄17个和13.5个百分点 ， 但房地产开发投资增长1.9% 。
不难看出 ， 上半年房地产开发投资累计同比转正 ， 成为固定资产投资分项中难得的亮点 。
地方的卖地收入
铁路、公路、地铁各种设施开始完善 ， 推动周边土地的升值 。
基础设施的完善推动土地的升值 ， 土地收入归属地方 ， 地方将卖土地的钱来偿还融资欠款
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