一姐说房|\＂成也房子，败也房子\＂，未来，房子成为\＂烫手山芋\＂的3个原因
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有一批人因为房子而暴富 ， 未来势必也有一批人因为房子而\"负债累累\" ， 这是在很多行业都会见到的场景 。 房子作为商品 ， 这些年一直被讨论着 ， 其中围绕着它日益高涨的房价 ， 如今几乎到了全民讨论房价的程度 。 房地产行业的发展 ， 使得我国房价日益高涨 ， 但这却不是好事 ， 不是说房地产发展的好、经济发展的好 ， 而是房地产在发展过程中 ， 积攒了太多泡沫 ， 而这些泡沫 ， 会给房地产甚至经济带来很大的危害 。
房地产的发展是\"畸形\"的 ， 房价上涨可以理解 ， 房子就像是受欢迎的商品一样 ， 涨价能理解 。 但是房价涨的幅度异常 ， 这并不是值得开心的事情 ， 未来势必会有一批人\"成也房子 ， 败也房子\" ， 而这批人中 ， 不少会是炒房客 。
炒房客无疑是高房价背后的推手 ， 虽然房价也不是全是炒房客炒起来的 。 既然赚了钱 ， 在想脱身的时候遇到了房地产的瓶颈期 ， 那就难以脱身了 。 不难想象 ， 如今依然有很多炒房客手里有不少房子 ， 从我国住房的空置率就可以看出来 。 手里有一两套房的人不奇怪 ， 手里有7、8套房子的人就很奇怪了 ， 很多炒房客就有这么多房子 。 但是前面也说了 ， 未来很多人会是\"成也房子 ， 败也房子\" ， 未来 ， 房子成为\"烫手山芋\"的3大原因 。
【一姐说房|\"成也房子，败也房子\"，未来，房子成为\"烫手山芋\"的3个原因】
其一、供给过剩 ， 需求不足
房子多了 ， 就泛滥了 ， 就如如今的商铺一样 。 以前的商铺很是受欢迎 ， 那个时候能买得起、租得起商铺的人 ， 都是有点经济实力的 ， 但是现在 ， 商铺就是白给别人 ， 那也是\"烫手山芋\"的存在 。 无论是大城市还是小城市 ， 到处都是商铺 ， 商铺多了 ， 生意却不好做 ， 到处都是旺铺出租的消息 ， 实则商铺\"旺\"的时代早就过去了 。 房子也是如此 ， 房子多了 ， 人均住房面积已经快到50平米了 ， 相对的来说需求不足了 ， 一些房子挂牌好几个月也卖不出去 ， 未来房子会越来越成为\"烫手山芋\" 。
其二、政策要求
其次 ， 从政策角度来说 ， 如今的政策都是为了稳定楼市 ， 不断强调的\"房住不炒\" ， 旨在劝退炒房客们 ， 深圳最近出台的政策更是严禁炒房客炒房 ， 炒房客生存空间狭隘了 。 势必有一批炒房客的房子不好卖出去 ， 或者说不好以心仪的价格卖出去 ， 这是政策背景所影响的环境 。
其三、租房代替买房的趋势明显
最后 ， 有一个趋势也越发的明显了 ， 这也是会造成房子成为\"烫手山芋\"的一个原因 。 当租房的人慢慢变多了之后 ， 卖房的人日子就不好过了 。 有数据表明 ， 大部分北京白领可以接受租房住一辈子 ， 也就是说 ， 房价高他们压力大 ， 很多人不得不转变观念 ， 从而接受租房住 。 一旦房价还跌不了 ， 有这种观念的人势必会越来越多 。 并且 ， 国家建设长租公寓 ， 在租房领域也有行动 ， 当租房时代来临的时候 ， 一些房子势必就不好卖了 。
有房的早点卖掉多余的房子 ， 没房的不要对房价过多的担心 。
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