城中|750元在广州能合租两房一厅！毕业生租房为何选在城中村？房租能便宜30%！( 二 )
值得关注的是 ， 由于有城中村可以选择 ， 很多在广州深圳上班的大学生们 ， 可以挑一个离上班更近的地方 ， 而这也是他们愿意选择城中村的理由 。
徐丽表示 ， 她工作的地方距离现在住的地方不远 ， 走路15分钟就可以到 。 李钰表示 ， 她工作的地方 ， 离租房的地方只需要走路5分钟 。
乱收费难题待解 
图片
图片来源 / 图虫创意（图文无关）
但是 ， 城中村租房虽然便宜 ， 也有管理和收费不规范的问题 。
其中 ， 不少城中村的房东对于押金的要求比较严格 ， 押二付一甚至押三付一 ， 对于积蓄不丰的应届毕业生而言是一个难题 。
【城中|750元在广州能合租两房一厅！毕业生租房为何选在城中村？房租能便宜30%！】徐丽表示 ， 有些房东在交押金和交租时间上比较苛刻 ， 她的朋友刚住进去就要交房租750元 ， 押三付一 ， 再过半个月又要交下个月的房租了 ， 这笔资金对于刚毕业 ， 也不想向家里伸手的毕业生来说足以苦恼一会儿 。
而在水电费、管理费上没有统一标准 ， 也使毕业生们感觉烦恼 。 徐丽表示 ， 很多民房的水电费收费普遍都会比较高 ， 大概是商品房收费的一倍 ， 而且同学、同事之间聊到城中村的水电费 ， 都是不一样的收费标准 。 如果是夏天开空调的话 ， 一个人的电费都跟房租有得一比 ， 在400-500元之间 。
21世纪经济报道采访人员发现 ， 高额的水电费 ， 几乎是所有租住城中村的大学生“心头痛” 。
李钰表示 ， 在城中村租房 ， 乱收费的集中于三块地方：押金、水电费和管理费 。
城中村的押金 ， 一般装修过的房子是押二付一 ， 没装修过的是押一付一 。 退房的时候 ， 有时会说房间没打扫干净之类的扣几百块元押金 ， 因此在签合同的时候就要看仔细 。
此外 ， 在深圳的城中村 ， 基本上都是二手房东 ， 他们从一手房东那里把城中村的房子租下来 ， 然后进行改造 ， 装修成公寓 ， 再转手租出来 ， 水收费8元/吨 ， 电收费1.5元/度 ， 比正规的小区是贵很多的 。
令她最为恼火的是管理费 。
“我在深圳第一次租房的时候就碰到了二手房东 ， 我去看房子的时候 ， 管理员没有说明每个月还要交卫生费150元 ， 我交了押金、搬过去要签合同以后才知道 。 而且 ， 之后我和一个管理员成为了朋友 ， 他告诉我他们会等到租客住进来后就说要收房租的一半作为中介费 ， 不然就断水断电 ， 因为和我成了朋友 ， 就没收我的了 。 有些胆子小的租客就会给了 ， 不然断水断电还怎么住？”
虽然租住城中村一定会面临一些“不完美” ， 低价格与高享受往往不能兼得 ， 但是李钰还是表示 ， 城中村拥有的优势对于毕业生而言还是很具吸引力 。
“如果可以有一些法律法规能够切实地保护到我们这种租住城中村的租客就更好了 ， 也应该惩治乱收费问题 。 因为三分之二的深漂都是白天CBD ， 晚上城中村 ， 这个群体数量是挺大的 。 ”她说 。
生活在广州、深圳这种一线城市 ， 生存压力与发展机遇往往成正比 ， 高房价的压力 ， 使得毕业生们往往要租房奋斗多年 ， 才能攒下买房的“第一桶金” 。 而城中村 ， 是他们安居的第一步 。
图片
本期编辑 刘巷
本文首发于微信公众号：21世纪经济报道 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：李显杰 ）
推荐阅读
- 详情！广州市报告新增境外输入确诊病例2例
- 同比|百度Apollo或将在广州同时落地Robotaxi、Robobus ；中国电影上半年净利亏损5.02亿元；微信内测“群
- 广东新增境外输入确诊病例2例，为广州报告
- 重庆|2020年重庆市主城中心城区中小学秋季开学交通出行提示
- 商圈|广州海珠发布“锦绣十条”为中大纺织商圈升级转型铺路
- 广东广州番禺区:打好特殊开学季的保“未”战
- 钟南山|钟南山青年科技创新奖、钟南山青年科技创新奖基金设立
- |广州白云一社区幼童被掉落大门砸倒，抢救无效后身亡
- 广州海关|广州海关三天连查九宗违规携带象牙制品入境案
- 人才|广州番禺发布人才新政，降低人才引入门槛，广州开始发力抢人了？