城中|750元在广州能合租两房一厅！毕业生租房为何选在城中村？房租能便宜30%！
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导读：在广州、深圳这两个一线城市 ， 不少大学毕业生在毕业后租第一个房子 ， 是城中村中的农民自建房 。
之所以租城中村的房子 ， 一些受访的毕业生坦言：第一是便宜 ， 第二是方便 。
来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）
记 者丨陈洁,实习生康婉莹
编 辑丨钟映佳 
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越发昂贵的租金 ， 成为困扰大学毕业生留在一线城市的难题 。
21世纪经济报道采访人员发现 ， 在广州、深圳这两个一线城市 ， 不少大学毕业生在毕业后租第一个房子 ， 是城中村中的农民自建房 。 而之所以租城中村的房子 ， 一些受访的毕业生坦言：第一是便宜 ， 第二是方便 。
2020级毕业生徐丽（化名）告诉21世纪经济报道采访人员：
“我在广州番禺的市桥一带租房 ， 是和朋友合租两房一厅的房子 ， 房租是1500元/月 ， 平摊下来750元/月 。 ”
而在房天下上搜索番禺市桥租房 ， 两居室的价格普遍在2500元以上 ， 一些小区甚至超过4000元 。
能够在城中村“安顿”下来 ， 徐丽坦言这个价格对应的配置已经算是很划算了 。
和徐丽一样 ， 在深圳租房的李钰（化名） ， 以1560元在深圳清湖租到了一房一厅 ， 她感觉在城中村租房“压力不算大” 。
尽管租金在上涨 ， 但是在广州、深圳城中村租房的大学毕业生们 ， 仍然能够获得自己的“安居之梦” 。
租金便宜30%以上 
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又到一年毕业季 。 每到毕业 ， 刚刚就业的应届毕业生们 ， 就需要从熟悉的大学宿舍中搬出 ， 租到一个安家的地方 。
58安居客房产研究院发布的《2020年6月重点城市租房趋势报告》显示 ， 当月 ， 广州平均租金在2262元/月 ， 而深圳的平均租金在3897元/月 。
然而 ， 如果真的要掏出这样一笔钱 ， 对于刚毕业的大学生来说 ， 压力实在不小 。
根据麦可思发布的《2020年中国大学生就业报告》 ， 2019届本科毕业生平均月收入为5440元 ， 高职毕业生平均月收入为4295元 。
即使广州和深圳两地毕业生平均薪酬更高 ， 但是扣除房租之外 ， 还有水电、交通、饮食、衣服、交际等费用 ， 如果房屋租金超过个人收入的1/3 ， 就面临较大压力 。
徐丽表示 ， 在城中村租房 ， 使她的压力大大减少 。
“我是四月中开始租房的 ， 那时候还在实习期 ， 工资在4000左右 ， 房租和水电就占了四分之一左右 。 不过从下个月开始 ， 我就是正式员工了 ， 到手的工资就会多一点 ， 在6000左右 ， 压力就更小了 。 ”她说 。
李钰表示 ， 不算提成的话 ， 在城中村租房不到她的底薪三分之一 ， 租房压力不算大 。
调查显示 ， 在广深地区租赁一居室或与朋友合租两居室的费用（不含水电费）多数在750元——1600元之间不等 。 对比租赁商品房动辄数千的开支来说 ， 城中村中租房明显要低不少 。
2020届毕业生张群告诉21世纪经济报道采访人员 ， 她与好友在广州城中村合租两居室的月租为2000元 ， 她自己只需要负担1000元 。
“同样是距离地铁站5分钟路程 ， 享受基本相同的周边配套设施 ， 小区合租房的基本租金至少比城中村贵30%左右 ， 低价同享的吸引力 ， 促使收入有限的毕业生涌入了城中村 。 ”
在租住城中村之前 ， 张群详细对比了周边的房源 。
她表示 ， 目前条件较好的小区房常常是多人合租 ， 一个房间的价格在1500-2000左右 ， 往往3-4人合住一套房 ， 还不能选择室友 。 有些老小区的价格虽然相对便宜 ， 但是小区和房屋的条件并不十分令人满意 ， 综合对比之下 ， 自己则更倾向于租金压力更小、环境条件相对可以接受的城中村租住 ， 还能够选择合拍的舍友 ， 生活质量也能够得到保障 。
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