猛料CBA|房价真的能降下来吗？专家预测：2021年房价将超出多数人的想象
【猛料CBA|房价真的能降下来吗？专家预测：2021年房价将超出多数人的想象】
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房价是我们大多数人关注的问题 。 从2016年到2019年 ， 政府在三年内发布了数千项监管政策 ， 这令许多开发商和投机者感到惊讶 。 可以说 ， 过去20年没有这样的市场 。 房价真的能降下来吗？专家预测：2021年房价将超出多数人的想象！
尽管中国的房屋总数长期以来足以容纳住房 ， 但这并不影响购房者的购房意愿 。 实际上 ， 长期以来的数据表明 ， 中国的房屋总数已经处于“过剩”状态 。 之所以仍然有许多无家可归的人 ， 只能说房地产的真正“控制”只是少数富人 。 有些有钱人手里可能有几栋房子 ， 而有些人手里没有房子 ， 这也就造成了房子总量看似已经够住了 。
目前的购房者主要出生于70年代和80年代 。 估计到2021年之后 ， 主要买家将是90年代后和95年代后 。 但是 ， 这个年龄段的人口将急剧下降 ， 房价将遭受巨大损失 。 随着城市的不断扩大和需求的不断扩大 ， 主要城市地区的住房价格继续上涨 。
中国的人均住房面积已达到40.8平方米 ， 足以供中国人居住 。 到2020年 ， 随着人口年龄结构的变化 ， 住房价格将下降 ， 甚至急剧下降 ， 无法负担的开发商降价只能等待破产 。 这不是开发商不会降价的问题 。 即使价格降低 ， 也可能无法出售 。 专家预测 ， 到2021年 ， 房价将超过大多数人的想象 。经过几年的房地产市场监管 ， 越来越清楚的是哪些城市有上升的机会 ， 并有能力提高房价 。 与以前的房地产投机不同 ， 几乎所有城市的房价都在上涨 ， 但将来不会 。 之所以如此 ， 是因为过去几年来房价上涨了几轮之后 ， 房价一直处于较高水平 ， 在“房住不炒”的调控作用下 ， 未来炒房的门槛将越来越高 。
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