环比|广州7月新房网签环比跌5% 番禺新增供应量居第一
观点地产网讯：8月2日 ， 据广州中原研究发展部数据 ， 广州7月楼市整体市场成交持续高位 ， 成交量平稳活跃 。
新房市场方面 ， 7月网签8490宗 ， 环比上月微跌5%；网签面积92.42万平方米 ， 环比上月微跌4% ， 总体网签仍处高位 。
从成交区域来看 ， 海珠、花都环比升幅最大；天河、番禺环比跌幅最大 。 从供应来看 ， 本月番禺区新增2001宗住宅入市 ， 供应量超越增城 ， 成为全市第一；而从化区新批住宅644宗 ， 环比涨350% 。
二手房市场方面 ， 7月（1-26日）广州市二手中介网签量为4245宗 ， 较6月同期（3996宗）环比上涨6.2% ， 成交均价为28222元/平方米 ， 环比上涨3.1% 。 其中 ， 天河、海珠、荔湾等中心高价区域需求激增 ， 成交占比明显上扬 。
从库存方面来看 ， 7月广州全市库存量789.89万平方米 ， 去化周期12.2月 ， 库存环比上月略有缩减 ， 去化周期连续两月所有缩减 ， 主因6、7连续两月新房市场热度上升 ， 成交大幅增长所致 。
（责任编辑：徐帅 ）
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