东莞房视|725东莞新政1周后,2281套新房备案价,依然涨!( 三 )



项目本期洋房备案均价 , 比企石6月新建商品住宅(洋房)网签均价16835元/㎡ , 高出1845元/㎡ 。
7月28日-虎门
居岐华庭(一期)17243元/㎡
比虎门新房网签均价低8000元/㎡
2号商业、住宅楼64套房源分期首次备案 , 建面89.02-117.25㎡毛坯3房 , 均价为17243元/㎡ 。

6月19日 , 该项目上期备案均价16431.79元/㎡ 。 本期备案均价同比上期 , 涨幅4.9% 。
据悉 , 该项目是虎门居岐社区“三旧”项目 , 规划用地9888.5㎡ , 建筑面积29606㎡ , 除去建面为9000㎡的商业 , 住宅总建面仅为20606㎡ , 按照备案套均建面97㎡计算 , 整个小区约212套房 , 体量很小 。
项目一万六七的备案均价 , 远低于6月虎门新建商品住宅(洋房)24158元/㎡的网签均价 , 低了7000—8000元/㎡ , 虎门洼地 。

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