探楼邦|买房子，这4个楼层要避开买房子要避开哪些

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【探楼邦|买房子，这4个楼层要避开】买房子要避开哪些楼层呢？
在我们买房过程中，是有很多需要注意的，对于购房新手来说，可能不是很了解楼层，哪些楼层有弊端呢？让我们来看一下。

1、底层
底层的住宅通风效果非常不好，在高楼矗立的小区当中，采光非常差，连平时晒衣服都是个麻烦事。再加上底层接近小区的街道，人来人往，私密性很差，环境还比较潮湿。
2、顶楼
买房的时候大家可能会注意到，顶楼的房价相对于便宜一些，有的还会赠送楼阁。可为什么会这样呢？大家要知道，一定不能贪小便宜，不然影响你的居房体验。

对于顶层来说，上面没有楼层了，所以太阳光是直照楼顶的，房间温度比较炎热，尤其是在夏天的时候，真的是空调不能关呀。
顶楼的防水也是一个问题，虽然现在的防水材料很好了，但是谁也不能保证它十年之后是个什么样子，万一房间渗水，屋内将会很潮湿，影响我们的居住体验。
3、设备层
大家都知道，一栋楼想要运作就要有相对于的设备，为了方便管理，一般都是把设备放在一个楼层里。如果你买的楼层与设备层相邻，那真的是挺闹心的，因为设备层的设备一直在运作，会有很大的噪音污染。此外，设备在运行当中还会产生大量的热，影响相邻的楼层也会变得燥热。

4、腰线层
腰线层的面积和其他的楼层是一样的，可为什么也比其它楼层便宜呢？原因是因为腰线层外墙有一个突出的建筑，采光容易受到影响，而且还容易积水，造成房屋渗水的现象。
大家买房的时候一定要注意一下这些问题，不要因为贪小便宜而影响自己未来的居住体验。
和朋友喝茶聊天，聊到房价，大家普遍认为太高了。生活中，有人认为房价总是要上涨的，不能跌，不会跌，因为地价总是上涨。

有人反驳说，房价已经下跌，不要自欺欺人了，比如，有的开发商在17年拿地，项目入市之后，根本卖不动，而自己的资金流又有断裂的风险，搞促销卖房子，据称是卖一套房子亏50万。
但无论说房价是上涨或者下跌，大家都认可，房子变现现在有点困难，不像16年那么好卖了， 2016年的时候，无论是什么房子，几乎都是有人抢，现在二手房想变现却很困难。
回顾房价到底是怎么涨起来的？

大家普遍认为，是因为我们这些年的人口红利、城镇化、外贸出口的拉动。
最简单的说法，赚钱了，大家对居住条件有改善的需求，房子有人买得起了，这样房子就能盖起来卖出去，房地产本身又拉动很多产业，各行各业都从房地产增长中受益。
本质上，带动人们的住房需求，然后房地产本身又带动国内相关产业的发展，各行各业的人都有钱赚，再去买房，更加促进房地产业的发展。

但是，当房地产自身的发展已经超过了人们的需求，而大家的赚钱能力不够支付房价的时候，房地产遇到调整是必然的。
回到现在，赚钱的逻辑变了，从外部来的增量减少了，至于内循环效果的好坏，取决于人们是否能有钱消费，所以，回到房价，如果房价不再继续上涨，大家买房，特别是投资性买房会减少，如果房价上涨，投资性买房增多。
但是，买不起房子的人会越来越多，财富会更加集中在少部分人手中，拥有一套属于自己的房子，对需要在城市中生活的人来说是奢望。
接下来，你会做什么选择，欢迎评论区留言。
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探楼邦|买房子，这4个楼层要避开

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