乐居网南宁|邕武立交旁新盘 户型图首次曝光拓展面积高达23㎡
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乐居买房讯 新城控股住开接棒万隆爱立方项目官宣后 ， 项目案名确定为：明昱公园 ， 外展点设在新城吾悦广场 。
明昱公园是新城控股住开继新城·悦隽江山、新城·悦隽风华后落地南宁的第三子 。 对于新城控股大家并不陌生 ， 其在南宁开发的项目始于2017年 ， 该企业商业板块的业务进驻南宁 ， 在兴宁区开发了新城·吾悦广场 ， 已前已投入使用；而在住宅板块开发始于2018年 ， 开发的首个项目新城·悦隽江山及新城·悦隽风华 ， 明昱公园是新城控股接手万隆集团的项目 ， 另还在沙井板块储备有项目 。
明昱公园营销中心在建|乐居7月21日拍摄3年5项目 ， 新城控股在南宁的发展大家有目共睹 ， 其实力也是不容忽视 。 据介绍 ， 2019年 ， 新城控股实现销售金额约2708.01亿元 ， 同比增长22.48％ ， 营业收入858.47亿元 ， 同比增长58.58% ， 归母净利润126.54亿元 ， 同比增长20.61% 。 此外 ， 全年吾悦广场租金及管理费收入增长至40.69亿元 ， 同比大幅上涨92.3％ 。
除了南宁外 ， 新城控股还布局广西其它城市 ， 据克而瑞广西区域数据显示 ， 新城控股广西公司以28.42亿元全口径金额和27.24亿元权益金额分别位列2020年上半年广西房地产企业销售TOP50强中的15位、13位 。 由此 ， 可以见到作为明昱公园的开发商 ， 这实力购房者可以放心 。
克而瑞2020年上半年成绩项目占地20亩 ， 营销中心目前在建设中 ， 据置业顾问透露项目采用简约现代风格 ， 预计8月份面世 。 从官宣的海报来看 ， 因为靠近狮山公园 ， 项目的IP被打造成一只小狮子 ， 也是项目的亮点之一 。
明昱公园营销中心在建|乐居7月21日拍摄项目规划有五栋高层住宅 ， 呈纵向排布 ， 首推是靠近主干道的1#楼 ， 推出87/89/121㎡（建面）的2+1房和4+1房户型 ， 毛坯交付 。 作为新盘 ， 项目的最终价格没有定 ， 不过购房者可以参考周边楼盘售价1.1-1.2万元/㎡ ，预计两年之后整体交付 。
【乐居网南宁|邕武立交旁新盘 户型图首次曝光拓展面积高达23㎡】
明昱公园区位图
项目周边路网|乐居拍摄于7月21日从明昱公园区位图上看 ， 项目靠近秀厢大道 ， 可快速通往兴宁区、西乡塘区和青秀区 ， 通过邕武路可通往南宁火车站 ， 交通比较便利 ， 且项目附近有已经开通的地铁3号线邕武站及规划在建的地铁5号线邕武立交站 。 项目周边发展较为成熟 ， 商业、医疗、教育生态配套较为齐全 。 商业方面 ， 新城·兴宁吾悦广场、安吉万达广场等环伺左右；医疗方面南宁市福利中医医院；教育方面 ， 林峰路小学、南宁四十九中、广西大学附属中学（规划中）、广西大学邕武校区 。 当然 ， 项目周边的自然景观资源也是不错的 ， 狮山公园近在咫尺 。
狮山公园|乐居资料图121㎡户型是4+1房的户型 ， 拓展面积达到了23㎡ ， 可多得一房 ， 实际使用面积达到了五房 ， 可满足三代同堂的家庭需求 ， 客厅开间达到了3.9米 ， 南北各有一个景观阳台和生活阳台 ， 设计较为人性化 。
87-89㎡的2+1房户型都比较方正 ， 最大亮点也是多得一房 ， 不到90㎡的户型也做到了主卫和客卫的设计 ， 如果想要生活更加舒适 ， 也可以保留两房的设计 ， 多出的空间可以自由设计 。
据置业顾问介绍 ， 1#楼的户型比较舒适 ， 两梯五户设计 ， 有比较高的拓展面积 ， 达到15-23㎡左右 。 周边的路网和配套都比较完善 ， 商业氛围较浓厚 ， 教育配套尚未规划 ， 结合周边的情况来说 ， 学校的配套还是不少的 ， 项目的最大亮点就是东南面的狮山公园 。
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