每日房说|经济内循环定调！再将存款变房产，糊涂还是赚了？聪明人做出选择( 二 )
第一处就是三线城市以上交通方便房子 ， 交通便利、通勤速度快的地方 ， 往往是衡量大家看房重要影响 。 4-5线地区本来就属于地多人少 ， 塞车情况并不常见 ， 相反三线以上城市由于汽车普及以及经济发展尚可往往比较多人聚集 ， 交通便利也是大家看重的 ， 一般来说在房子500米范围内有规划完善的公交、地铁、马路房价都不会太低；不少偏远小区即便价格便宜 ， 但是出门到公交/地铁站距离远交通不便利 ， 未来升值潜力也不大 ， 买来自己出门都不方便 。
第二处就是大都市圈 ， 经济发展向好城市 。 除去北上广深外 ， 不少二线城市经济发展也是向好 ， 苏州、南京、宁波、佛山、东莞、惠州、天津、杭州、武汉、长沙等均是GDP在17万亿以上 ， 这里房价比北上广深低同时比三线地区要高些 ， 随着都市圈的概念普及例如广佛同城、长株潭一体化 ， 未来这些地区无论是就业机会还是城市发展都不会差 ， 经济内循环的定调带动都市圈联合发展 ， 房子也会随着升值 ， 刚需趁着现在低价 ， 有能力在这些地区买房未来升值潜力是很大 。
房说君有话说：国家高级别会议召开 ， 定调了经济内循环以及房住不炒 ， 收紧楼市调控并不意味着要击垮房地产这个行业 ， 要明白调控和击垮是2个不同概念 ， 收紧的楼市新规对于开发商、炒房者来说他们再将存款变成房产就是糊涂；但是对于刚需来说 ， 有资金选择三线以上交通便利、都市圈向好房子 ， 未来升值潜力会更大 ， 如果你只是自住不是投资升值 ， 即便楼市“贬值潮”降临 ， 你损失的只是预期而不是大笔资金罢了 。
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