江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

金屋房产|买房新逻辑盛行：“买贵不买便宜”，改变楼市格局，你有关注吗？

金屋房产|买房新逻辑盛行：“买贵不买便宜”，改变楼市格局，你有关注吗？

文章图片

金屋房产|买房新逻辑盛行：“买贵不买便宜”，改变楼市格局，你有关注吗？

文章图片


楼市的固有思维就是
“买涨不买跌” ， 人们都已经形成惯性思维了：一听说哪里的房子要涨价 ， 就赶紧急着去排队抢房 ， 听说哪里的房子降了 ， 恨不得自己手头的房子能立刻出手 ， 免得亏损 。 然而今日 ， 一种“买贵不买便宜”的风气 ， 在“买涨不买跌”的基础之上 ， 又流行起来了 。 房价难道不是低了更好吗？让我们一起来分析下吧 。
买房新逻辑：
“买贵不买便宜” ， 贵的才能保值！
最近频现的楼市
“小阳春“好像是给炒房客们打了鸡血一般 ， 感觉楼市是真的要回暖了 。 然而咱们细看却会发现 ， “小阳春的出现真不一定是房价要反弹一波继续上涨 ， 而是人们产生了新的买房观念：“买贵不买便宜“ 。 大家认为 ， 越贵的 ， 越容易保值 。
这种思想是怎么产生的呢？很明显是完全把房子当成投资品来看了 ， 就如同咱们炒股一样 ， 炒股就是追涨不追跌 ， 跌可能一跌到底 ， 涨还有得赚 。

为什么房子越贵才能保值呢？

因为在目前的中国 ， 房子的属性要分开看 ， 一种居住 ， 一种投资 。 现在什么房子比较贵呢？
举个例子：学区房 。 周围拥有比较好的教育资源 ， 为了能让孩子有良好的教育环境 ， 家长们可以说是抢破了头 ， 这种房子自然就比较贵 。 同样的还有地段、交通、配套设施比较好的房子 ， 无论是自住还是周围的资源都十分丰富 ， 这样的房子自然目前的价格就比较贵 。
我们常说 ， 贵的不一定是好的 ， 但是好的一定很贵 ， 同样的道理也完全可以套用到房产上来 ， 开发商和炒房客不是傻子 ， 能被他们炒到天价的房子能差到哪里去呢？或者说未来有巨大升值潜力的房子 ， 他们会错过吗？所以房子越贵越保值 ， 并不是没有道理的 。

那便宜的房子怎么就不保值了呢？

很多人就觉得 ， 我买房是为了自己住 ， 自然价格就是越低越好啊 ， 道理可不是这样说的 。 就比如鹤岗 ， 房价极低 ， 这里的房子你愿意去买去住吗？虽然房价低 ， 但是整个城市经济萎靡 ， 缺乏各种优越的生活配置 ， 三万买套房不难 ， 难的是刚买完房子降到两万了 ， 难道不会觉得亏本吗？所以说不买太便宜的房子 ， 还是有一定道理的 。
然而这种规律 ， 还是要用对地方才可以 。

并不是一条
“规律”可以适用任何地方 ， 就比如中国目前的房地产市场 ， 很明显“买贵不买便宜”作为投资来说非常适合以二线的热门城市 ， 这些地方的房子 ， 升值空间越大房价就越高 ， 但是在部分三四线城市甚至县城 ， 这条规律是不适合的 。这些地方的房子无论高价还是低价 ， 未来的升值空间都不是很大 ， 因为受到当地经济发展的限制 ， 人口流失太严重了 ， 这样的地方房价无论是高是低 ， 都缺乏足够的市场 ， 没有相应的需求 ， 又何必去投资买房呢？
【金屋房产|买房新逻辑盛行：“买贵不买便宜”，改变楼市格局，你有关注吗？】这种买房新逻辑无疑还会盛行一段时间 ， 对此你有什么看法呢？欢迎在评论区留言和我们一起讨论 。


    推荐阅读


    上一篇：睿华小院子|建房选择什么季节合适？打算回乡建房的朋友别错过最佳时机

    下一篇：太多房TDF|“新版征信”究竟有多厉害？6大变化！这类人买房要小心了