易学子|经济内循环能否刺破房价泡沫？由于新冠疫情的影

由于新冠疫情的影响，更由美国对于中国经济的打压，中国原来的经济结构面临着巨大变革。这一次的变革，影响的将不仅仅中国的产业结构，更影响到中国未来30-40年的人口重新布局。

首先，中国经济发展模式由贸易为主向以科技创新和发明创造为核心竞争的全方位全面交流为主。中国过去40年的经济发展模式，还以中低端出口为导向的经济结构，在这种经济模式下，中国人口流向是从内陆向沿海城市流动，除了北京以外，长三角和珠三角都是以贸易起家的地区。但是，这次新冠疫情带来的美国、欧洲等国家的新冠疫情的肆虐，导致的全球产业链和供应链的断裂。外贸需求萎缩，很多以贸易起家的公司都面临着破产，很多以外贸为职业的人口都面临着失业。更为主要是，由于电商的兴起，带来的是生产者和消费者之间的信息鸿沟被填平，利用信息不对称赚钱将越来越难。这次新冠疫情使得很多不被欧美看好的中低端制造，重新回流欧美。毕竟口罩、防护服和呼吸机竟然成为战略物资。在这种情况下，世界全球化的经济模式必然发生一定的改变，中国与世界之间的交流将从中低端出口为主，向中高端出口为主和中高端服务为主的方向转变。

其次，由于消费者和生产者之间的信息鸿沟被电商填平，未来的经济发展模式将以创意创新为主，以发明创造为主。人类的生产和生活模式将发生天翻地覆的改变。随着智能化生产的逐步普及，世界经济将有社会化大生产转向智能化生产。原来以人口密集型城市居住方式逐步转变为以个性化，绿色化等形式为主。这一次的新冠疫情，加速了这一进程。由于大量的失业人口，无法支撑起在北上广深这样所谓超一线城市的居住成本，虽然南京杭州武汉重庆成都这样的新一线城市放开了人口落户限制，但是这样高昂的房价也使得返乡人口无法进行长期居住。互联网就业的兴起，以及未来互联网线上教育和远程医疗的蓬勃发展，导致一些环境优美，具有特色的城市对于返乡人口具有巨大吸引力。

更为主要的是，由于这次经济内循环，将不是以贸易为主，而是把国外和国内释放出的天量资金引入到以科技产业为核心的行业，实现消减美国在高科技领域的优势。科技创新是一个高风险的投资，在北上广深这样的贸易城市投资成本太高，风险太大。像华为这样的高科技企业都要把研发中心迁出深圳，还有哪个公司能够支撑起像深圳动辄6-7万每平米的高昂成本？正因为如此，未来新兴城市将是研发中心这样的科技型城市。只有在这些比较安定的生活状态下，科研人员才能不浮躁，安心地进行科学研究，踏踏实实地做其感兴趣的研究工作。
【易学子|经济内循环能否刺破房价泡沫？】正是综合以上的原因，未来人口布局将会发生天翻地覆的改变，以互联网为核心的在颠覆了商业模式之后，将会改变我们居住模式，就业模式。刺破房价的将不是房地产调控政策，而是我们新科技，新技术。

易学子|经济内循环能否刺破房价泡沫？

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