西部城市|返工重建！重庆一楼盘“出事”，金科面临危与机( 二 ) 文丨西部菌重庆楼

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其实这些年快速扩张的金科，出现的质量问题也不少。比如在此前的《冲击2000亿！川渝老二金科还能狂奔多久？》中，西部城事提到一例。

去年初，重庆市住建委公开发布《关于2018年下半年建设工程质量提升行动专项督查情况的通报》，其中就点名江津区的金科集美郡等在建项目，在建设过程中存在质量问题和违法违规行为。

当然总体来说，金科的口碑还是不错的。而且就这次事件来看，第一时间承认问题，果断地返工重建，并推出补偿方案，如此善后的效率，也算是在积极承担责任了。
因此，不少业主选择等待重建。之所以不退房，而是拿违约金，当然是因为退房的经济损失更大，但除此以外，对金科品牌的信任，或许也是一层因素。
某种程度上，这也正是买大开发商大品牌的好处。类似金科的头部房企，资金更为充裕，抗风险能力更强，出了问题后，也能第一时间给业主一个交代，毕竟口碑的积累不容易。
相对来说，那些不知名的小开发商，不仅质量更难保证，一旦出现资金断裂或者重大质量问题的任何意外，业主的房款可能就此打水漂。

来源：中国新闻周刊
比如就在前不久，中国新闻周刊报道了昆明“别样幸福城”烂尾楼的现象——拆迁起家的本土小开发商佳达利公司，因为资金断裂，项目烂尾，一群付了钱的业主只能住在未完工的烂尾楼里，过着“市区内的吉普赛人”的生活。
类似的烂尾案例，放眼全国可以说数不胜数。而不管是项目烂尾，还是质量问题，出事最多的通常是那些小开发商。它们的经营能力，对品质的要求，甚至包括对用户的责任心，和头部房企不在一个等级。
【西部城市|返工重建！重庆一楼盘“出事”，金科面临危与机】所以，这次风波对金科来说，也是危中有机。后续处理得当，重建质量标准严格，也能体现出一个大开发商的品牌价值。