时代之财经|楼市V型反转，北京地王重出江湖，未来恐突破10万一平米今年以来

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t今年以来，从3月份开始，全国的房地产市场就开始了全面复苏。各大城市房价就像坐上了火箭一样，飞速攀升。根据统计数据显示， 6月份， 70个大中城市里面，新房价格上涨的就有62个，占比近90% ，堪称全面上涨。
【时代之财经|楼市V型反转，北京地王重出江湖，未来恐突破10万一平米】而各地万人排队摇号屡见不鲜，地王也开始重出江湖。前两天，北京出让2宗义庄经济开发区不限价地块，总起始价为133.93亿元，最终2宗地块卖出了145.93亿元的价格。其中，编号为京土整储挂（开）[2020
028号的地块吸引了中国金茂、合生创展、建发、保利+中交、华润+城建和中海地产的参与，最终中海地产以79亿元的价格竞得，溢价率23.44% ，成交楼面价39211元/平方米。
这是什么概念，一般最终房子的售价，大概是地价的2-3倍，也就是说，这个地块未来均价将达到10万元一平米，这说明，作为一线城市的北京，未来的房价可能还有更大的上涨空间。
毕竟，一个开发商可能看走眼，但是这么多开发商都在竞标，说明大家都看好这个地方。而从溢价来看，如果没有一家，也要3万一平米，这说明未来至少也要卖到6-9万一平米，而现在北京的均价大概是5万一平米。当整个行业都对房地产未来看好是时候，房地产大概率还会继续走出一波牛市。

时代之财经|楼市V型反转，北京地王重出江湖，未来恐突破10万一平米

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