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年轻人|两年前抄底鹤岗的年轻人，现在都怎么样了( 二 )


实际上鹤岗不止一个 。
像鹤岗这样的城市 ， 官方给出的定义叫做 ， 资源枯竭型城市 。 什么是资源枯竭城市？就是累计采出储量已经达到可采储量70%的城市 。
而中国一共有多少个资源枯竭型城市？
根据国务院印发的《全国资源型城市可持续发展规划》（2013-2020年） ， 经国家“盖章”的资源枯竭型城市（县、区）共有69个 ， 包含了大量东三省城市 ， 如辽宁盘锦、黑龙江五大连池、吉林敦化等 。
年轻人|两年前抄底鹤岗的年轻人，现在都怎么样了
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在这些城市里 ， 有些比鹤岗还鹤岗 ， 甚至还不如鹤岗 。
几千块甚至几百块一套的房子也没有人买 ， 这样的魔幻现实发生在甘肃玉门 。
这座被称为中国石油(601857,股吧)的摇篮的城市 ， 最极端的情况 ， 房价最低可以低到28元/平 ， 比猪肉价格还便宜不少 。 在房产平台上 ， 玉门的有些房子开价1-1.5万元 ， 即便是具有通水、通电、通暖气的居住功能 ， 但还是无人问津 。
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据说 ， 玉门的房价没有标准 ， 看房东心情而定 ， 实在卖不出到了最后 ， 价钱都可以谈 。
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玉门但随着石油开采的枯竭 ， 经济增长后劲也如同一个个油井被逐步掏空 。
留给这些城市的 ， 往往是生态环境恶化、经济严重衰退、贫困人口增多 ， 且多年难以得到根本缓解 。
房价跌到白菜价 ， 是这些城市的后遗症 。
资源枯竭型城市的发展路径 ， 大都异曲同工 。
就拿鹤岗来说 ， 作为一个地级市 ， 作为曾经的中国四大煤城之一 ， 房价竟不如很多县城里的房子 ， 为何如此？
首先 ， 这是一个典型的人口收缩型城市 。
据统计公报显示 ， 鹤岗近年来人口变动情况是这样子的：2015年105.6万人 ， 2018年99.5万人 ， 人口增长连年为负数 ， 四年内人口不断外流 。
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不管是鹤岗也好 ， 玉门也好 ， 人口严重收缩的城市 ， 房子不值钱是必然 。
没有人 ， 房子什么都不是 。
尤其像鹤岗这样的城市 ， 涉及到供暖的问题 ， 每年暖气费的成本就要好几千元 ， 当持有成本太高 ， 房子反而成了负担 ， 白送也没人要 。
那么 ， 人都跑哪去了？帖子里也提到 ， 整个鹤岗街上多是老年人 ， 年轻人奔赴各个一线城市 ， 沿海城市 ， 寻找更好的工作 ， 更好的发展去了 。
人口为什么一直负增长 ， 这和城市的产业息息相关 。 一个地方你要长期居住 ， 一定要有找到工作吧 。 对不起 ， 鹤岗的产业自古以来就只有一种：煤矿业 。
随着煤炭资源的枯竭 ， 产业转型面临困境 ， 鹤岗被列为了首批资源枯竭城市 。
资源枯竭型城市在七八十年代 ， 都因煤炭工业而极度繁华过 ， 随着煤炭开采最后是资源的消耗殆尽和价格下跌 。
于是大量的劳动人口面临失业 ， 那么一座没有产业活力的城市 ， 对于年轻人来说 ， 也没有留下来的必要 ， 即便房价再低也会逃离得越来越远 。
年轻人没有了合适的工作 ， 理想的薪水 ， 自然会选择用脚投票 ， 去往他们认为的理想城市 ， 去奋斗和寻找机会 。
所以留下来的 ， 只有老年人 ， 城市老龄化愈发明显 。
一座城市如果60岁以上人口达到了10%便是可以看作一个老龄化的地区 。
根据官方数据来看 ， 2017年鹤岗人口的结构 ， 老年人占比达到了20%以上 ， 中年人口接近半数以上 ， 意味着未来鹤岗面临的是更加严重的老龄化社会 。
还有一个特点不得不提 ， 那就是鹤岗的高度城镇化 ， 数据统计已经达到81% 。


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