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玖零ZZ|782.33亿元，武汉上半年房地产用地成交额全国第7( 二 )


位于黄陂区滠口街长松村的一块纯住宅用地引来十余家企业竞拍 ， 最终以4.32亿元成交 。
位于东湖高新区的一地块吸引24家房企报名 ， 经过168轮激烈角逐后 ， 最终以约9.62亿元成交 。
位于武汉开发区的一块住宅用地吸引20多家房企争相出价 ， 经过258轮竞价 ， 以约28.5亿元成交 。
中国城乡控股集团旗下湖北中城乡香樾房地产开发有限公司相继拍下武汉开发区内相邻地块 。 该公司相关负责人介绍 ， 其中“中国城乡”总部经济产业园项目占地300亩 ， 未来两者将进行整体开发 ， 打造武汉开发区产城融合新标杆 ， 构建产业升级、功能复合的城市经济新载体 。
拿下新洲区阳逻一地块的金科地产集团有关负责人介绍 ， 该地块项目定位为打造集颐养中心、文化商业、健康社区于一体的全龄康养社区 。 金科地产集团湖北区域公司总经理钱建明信心满满地说：未来 ， 金科′仍会选择深耕武汉市场 ， 充分把握市场机遇 ， 加快推进项目进度 。
宗宗成交场场竞价的背后是“信心“开发商长期看好武汉没有一宗地块流拍 ， 多个热点地块均出现竞价、溢价 ， “宗宗成交、场场竞价” 。 中国指数研究院华中市场硏究中心主任李国政介绍 ， 一方面 ， 武汉土地市场稳中向好 ， 是过去三五年发展趋势的延续 。 去年 ， 武汉土地出让金达1766亿元 ， 创历史新高 。 因为疫情 ， 市场节奏被打乱 ， 今年第一季度武汉300多亿元的地块被延期出让 。 但是 ， 自3月31日土地市场“解冻”后 ， 武汉既有的综合优势、发展势头和区位价值并没有发生改变 ， 武汉依然是资本布局要地 ， 土地市场迅速复苏 ， 另一方面 ， 开发商长期、坚定地看好武汉未来发展 。 房企拿地后 ， 项目开发周期需要两年甚至更长时间 。 房地产与城市经济走势密切相关 。 房企在土地市场上表现积极 ， 向外界传递一个强烈的信号——看好武汉未来的发展 。
此外 ， 武汉积极出台了以降低竞买保证金为代表的一系列扶企、惠企政策措施 ， 加大了优质地块 ， 快速、有序地恢复了土地市场活力 。
开发商拿地积极、竞价活跃 ， 这背后也是开发商对武汉市场信心的显示 。 市自然资源和规划局有关负责人表示 ， 武汉市科学谋划、精准施策 ， 通过“疫时阶段性暂停”“疫后迅速重启”策略 ， 土地市场保持先抑后扬、整体平稳的态势 。 从近期组织的企业座谈会及市场表现综合预期 ， 企业持续看好武汉发展 ， 第三季度、第四季度全市土地市场将继续维持稳健有序的供地节奏 ， 一批重点、热点项目将适时被推向市场 ， 全年土地市场将呈现企稳向好态势 。
【玖零ZZ|782.33亿元，武汉上半年房地产用地成交额全国第7】


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