金牌舆情说|买房时，“一期房”和“二期房”有什么差别？很多人不懂行
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很多新买房的人 ， 对于楼盘和开发商比较的纠结 ， 也有人比较看重选择楼层和户型 。 其实楼盘的期数对房屋也有不可忽视的影响 。 我们知道开发商 ， 售卖会分为一期房和二期房 。 那么对购房者来说楼房“1期”和“2期”到底有何区别？一期一般都是开发商开盘售卖的首期房；对于开发商来说 ， 一期房产就是要打个头阵 ， 并且一期房屋的建设环境并不是很成熟 ， 小区内的环境还没有修建完善；我们经常听新闻说楼盘出问题的 ， 也都是一期楼盘出问题的比较多 ， 所以后续问题是非常多的 。
在住房质量等各个方面 ， 高房价的房屋要比低房价的房屋好 。 第一阶段房屋和第二阶段房屋之间最根本的区别是价格不同 。 通常 ， 第一阶段房屋的价格低于第二阶段房屋的价格 ， 为了保证一期房屋的销售量和社区的入住率 ， 为二期房屋取款 ， 房价不会过高 。 很多一期房在建设的时候 ， 大多是因为新建的楼盘在选址上就不可能选择地段比较好的地区 ， 多半都会选在未来发展势头比较好的新区 ， 这时候的一期房周围生活设施都还没来得及开发 ， 所以生活或许不是那么的便利 ， 而且在一期房建设完成之后 ， 很多开发商也会趁热打铁 ， 立即开建二期房 ， 到时候已经入住的一期房住户也要忍受周围施工用地的噪音和灰尘污染 ， 入住舒适度应该不会太高 。 【金牌舆情说|买房时，“一期房”和“二期房”有什么差别？很多人不懂行】总的来说 ， 一期房和二期房各有千秋 ， 各有利弊 。 一期房在价格上更有优势 ， 但是不适合长久居住 ， 更加适合投资型业主选择 。 而二期房在各方面都有所完善 ， 但是价位会比较高 ， 适合想要好好生活 ， 长久居住的人群选择 。
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