成成爱上历史课|买房“买三不买二”，面积不要超过110平！其中有何深意？
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买房“买三不买二” ， 面积不超过110平米！内行人透露原因！在买房的时候 ， 大家总会遇到各种各样的问题 ， 比如买哪个楼盘的房子合适 ， 是选择买两室还是三室 ， 是买市区的房子还是郊区的房子 ， 是买2万每平米还是5万每平米的房子 ， 关于这些购房中遇到的各种问题 ， 购房者也很难处理 ， 甚至很难说得清楚 ， 正所谓萝卜青菜各有所爱 ， 每个人有自己不同的品位 。
【成成爱上历史课|买房“买三不买二”，面积不要超过110平！其中有何深意？】
先解释一下为什么“买三不买二” ， 我们知道现在很多家庭都是三口之家 ， 一般需要两个卧室 。 但是一般会有亲戚朋友来家里做客 ， 需要留一间卧室 ， 所以一般三房是比较合理的 。 三室一厅的房子也是最好出售的户型 ， 而且价格还相较于二室和四室户型高一些 。 由于二室一厅面积太小 ， 四室又太大 ， 面积浪费 。 所以三室一厅的面积合适 ， 总价也合适 ， 最受刚需青睐 。 房子越大交税就越高 。 而且现在90平米的房子是最受欢迎的 。 相比之下100平米左右的房子未来的升值空间很大 。 虽然很多人觉得受欢迎的是小户型 ， 但对于多数已婚家庭来说 ， 小户型房子完全不够住 ， 所以100平左右的小套三正好可以满足人们的需求 ， 同时也不会比90平大多少 。 相对比之下100平左右的更受欢迎 。 在很多城市 ， 如果面积超过150平米 ， 都算是豪宅 ， 在卖的时候是不好转手的 ， 目前在二手市场最受欢迎的房子是90平米左右的房子 ， 一般大于120平米的房子就很难转手了 ， 当然了 ， 一般购买二手房的都是刚需 ， 一般会选择面积比较小的三室 ， 而有钱人一般是选择120平米的房子 ， 有钱人也更愿意买新房子或者地段好的二手房 ， 一般大面积的二手房是很难出售的 。 但是也有特殊情况 ， 比如如果你是在郊区买房的话 ， 房价相对便宜 ， 选择大一点户型 ， 比如四室两厅的户型 ， 最好是低层住宅 。 所以 ， “买三不买二和四”的买房准则虽然很有用 ， 但是也要分具体情况来分析 ， 总的来说就是根据具体情况 ， 选择购买适合自己的房子 。
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