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标准排名官号|2020中国绿色地产指数TOP30报告（4）( 二 )


通过榜单可明显看出 ， 万科集团连续2年夺取中国装配式建筑企业桂冠 ， 中国恒大时隔一年跃升为中国装配式建筑企业第二名 ， 融创中国首次入围中国装配式建筑企业TOP10且位列第三 。
旭辉集团首次进入中国装配式建筑企业TOP10榜单 ， 位列第八 。 碧桂园、绿地控股却由于该项数据的缺失 ， 跌出2020中国装配式建筑企业TOP10榜单 。
从建筑面积上比较来看 ， 入选企业装配式建筑总面积达8733万平方米 。 其中 ， 中国恒大、融创中国、龙湖集团、旭辉集团为民营企业 ， 它们的装配式建筑面积共3143万平方米 ， 占上榜企业装配式建筑总面积的35.99% ， 同比上升14.29个百分点 。 其他6家均为（央）国企 ， 其装配式建筑面积占上榜企业装配式建筑总面积的64.01% ， 同比下降14.29个百分点 。
上述数据表明 ， 国企仍旧是中国装配式建筑的主力 ， 但其绝对优势收缩；民营企业正在大力发展装配式建筑 ， 且呈上升势头 。
（三）恒大继续领跑全装修成品房

中国恒大、融创中国、中海发展、保利发展、中国金茂、华润置地、旭辉集团、绿城中国、龙湖集团和首开地产 ， 入选标准排名2020中国全装修企业TOP10 。
2019年 ， 中国恒大以2965万平方米的全装修成品房开工面积 ， 成为2020中国全装修企业TOP10冠军 。 融创中国以1616万平方米的业绩紧随其后 ， 中海发展则居第三 。 值得关注的是 ， 中国恒大连续三年获得全装修企业TOP10的冠军 ， 中海发展则是连续两年上榜 ， 融创首次上榜 。
根据住房和城乡建设部印发的《建筑业发展“十三五”规划》要求 ， 2020年中国城镇新开工全装修成品住宅面积占新建建筑比例应达到30% 。 2019年住房和城乡建设部出台的《住宅项目规范（征求意见稿）》 ， 明确规定了城镇新建住宅建筑应全装修交付 。 全国各地都已陆续展开相关工作 。
推行全装修 ， 主要是为了节能、环保、安全三大因素 ， 让购房者省时、省力 ， 还大大减少污染 。 但随着全装修的全面推广 ， 其市场反响却不尽如人意 。 在一些“精装房”装修标准低、没有产品亮点、没有品牌实力的情况下 ， 购房者反而更青睐毛坯房 。
全装修成品房从政策出台到落地 ， 毕竟只经历了短短几年时间 。 如何加强对其监管 ， 满足人民对美好生活的向往 ， 提升全装修成品房标准、质量 ， 是摆在政府监管部门和房企面前的一道课题 。
（四）深圳房企引领绿色住宅风潮

中海发展、万科集团、中国恒大、当代置业、龙湖集团、碧桂园、首开地产、中国金茂、荣盛发展和朗诗绿色集团跻身2020中国绿色地产（住宅）TOP10 。
同2019中国绿色地产（住宅）TOP10相比 ， 碧桂园、万科集团、中国恒大三家龙头房企“铁三角”排序已然不再 ， 碧桂园跌出前五、排在第六名 ， 中海发展问鼎冠军宝座 ， 万科、恒大紧随其后且名次未发生变化 。
另外 ， 当代置业首次进入2020中国绿色地产（住宅）TOP10榜单且排名第四 ， 龙湖集团由去年的第八跃升为今年第五 ， 朗诗绿色集团首次跻身前十名 。 其中 ， 当代置业和中国金茂2019年有获得绿色建筑三星级运行标识的项目 。
而位居前三甲的中海发展、万科集团和中国恒大 ， 总部均位于深圳；紧随其后的当代置业、龙湖集团、首开地产和中国金茂四家企业 ， 总部均位于北京；华东区域仅有朗诗绿色集团一家上榜 。
这份榜单显示出 ， 深圳和北京的企业比较重视绿色发展 ， 作为中国改革开放的前沿 ， 深圳也在引领中国绿色地产发展风潮 ， 而总部位于华东的房地产企业则在整体上略逊一筹 。
（五）红星发力绿色商业建筑

在2020中国绿色地产（商业）TOP10榜单中 ， 红星美凯龙、中海发展、龙湖集团夺得前三甲 ， 其余7家企业分别为保利发展、中国金茂、华润置地、招商蛇口、瑞安房地产、宝龙地产和金科集团 。
前三名中 ， 只有中海发展一家国企 ， 其余两家皆为民企 。 在上述10家企业中 ， 获得绿色建筑三星级运行标识项目的企业达4家 ， 获得绿色建筑三星级设计标识的企业达5家 。 其中 ， 中国金茂、招商蛇口、瑞安房地产既拥有绿色建筑三星级设计标识又拥有运行标识 。
值得一提的是 ， 红星美凯龙在商业领域异军突起 。 目前 ， 红星美凯龙自营商场增加至87家 ， 委管商场增加至250家 ， 战略合作经营12家家居商场、44家特许经营家居商场 ， 合计428家家具建材店 ， 覆盖全国29个省区市212个城市 ， 总经营面积达2100万平方米 ， 成为领先的全渠道泛家居业务平台服务商 。
自2013年以来 ， 红星美凯龙联合中国质量认证中心 ， 启动“家居绿色环保品牌”项目 。 8年来 ， 红星美凯龙评选推广家居行业内符合“环保、健康、安全、智能”发展理念的绿色领跑品牌 ， 历经600名专家、2167次工厂检查、16万次检测 ， 1000多家品牌参与 ， 一大批优秀品牌脱颖而出 ， 引领中国家居行业绿色健康发展 。
2019年 ， 红星美凯龙有超过400万平方米的绿色建筑二星级家居卖场开建 ， 助力其领跑绿色商业 。
作为央企 ， 中海发展在商业地产领域也表现不俗 ， 其写字楼、酒店和购物中心均遍地开花 ， 助力其绿色商业建筑发展 。 它由2019年的第四名跃升为2020年的第二名 。


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