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别墅|自家别墅成拍摄地多处被破坏 业主：索赔未获回应

“这是一件比电视剧还戏剧性的事 ， 我在看剧时居然发现自己委托物业照看的别墅 ， 成了拍摄地 ， 而且还不止这一部电视剧 。 ”8月4日 ， 浙江杭州的林女士向上游新闻采访人员讲述了自己的遭遇 。

事发后 ， 林女士曾找到物业公司要说法 ， 也曾要求电视剧组赔偿 ， 并向播放平台发送律师函要求下架侵权使用其别墅作为拍摄地的电视剧《我和我的儿女们》 ， 无奈均未得到回应 。
随后 ， 林女士将物业公司、电视剧制作方及爱奇艺告上法庭 。 目前案件仍在审理中 。 林女士称因房屋破损严重 ， 希望宁波影视集团及开发商能按购买价回购 ， 或赔偿300万元费用 。 对此 ， 宁波影视艺术有限责任公司代理律师称 ， 要以事实和法院判决为主 。
别墅|自家别墅成拍摄地多处被破坏 业主：索赔未获回应
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▲在电视剧《我和我的儿女们》中 ， 客厅镜头即为林女士别墅的客厅 。 电视剧截图
自家别墅被私自用于拍摄电视剧
浙江省宁波市慈溪市上林原著山庄 ， 因临近风景区是当地有名的高档别墅 。
2014年11月16日 ， 林女士从宁波相原和景房地产开发有限公司购入该小区一套房屋建筑面积为820.29㎡的别墅 ， 并在2015年10月16日 ， 在慈溪市房地产管理中心办理《房屋所有权证》 。
“这套房子是精装样板间 ， 因当时开发商与我有债务关系 ， 就用欠款抵消了房款 。 双方签订了正式的购房合同 。 这套房子本打算给儿子做婚房的 ， 他一直不在浙江 ， 所以始终没有住人 。 开发商称 ， 房子内的装修是请著名设计师设计 ， 配饰也是高定款 。 仅装修费用就近千万 。 ”林女士称 ， 考虑到房子的养护问题 ， 2015年11月8日 ， 她将别墅的钥匙移交给了当时的物业公司——宁波新上海国际物业管理有限公司 ， 并签订《上林原著山庄业主钥匙委托保管书》 。
《保管书》中约定 ， 林女士同意宁波新上海国际物业管理有限公司保留封存其1把管井钥匙、1把地下室东储藏室钥匙、1把地下室西储藏室钥匙 ， 在装修、紧急维修、突发情况等紧急情况时使用 。 在紧急情况下使用 ， 林女士将不会对因此造成的室内设备、设施损坏向宁波新上海国际物业管理有限公司追究责任或赔偿 。
上游新闻采访人员了解到 ， 宁波新上海国际物业管理有限公司系房屋开发商宁波相原和景房地产开发有限公司选聘的物业公司 ， 负责上林原著山庄楼盘的前期物业管理 。 2017年7月 ， 宁波吾同物业服务有限公司（以下简称宁波吾同物业）成为上林原著山庄的新物业服务公司 ， 林女士的房屋及钥匙也随之移交给了宁波吾同物业 。
多张物业缴费发票显示 ， 2017年至今林女士均把物业费交给了宁波吾同物业 。 “我们偶尔也过去看看 ， 但都是看看就走 ， 并没多留意 。 ”林女士的儿子陆先生说 。
2019年9月23日 ， 林女士在收看电视剧《我和我的儿女们》时发现 ， 女主睡的床与自家别墅的一样 ， 而且多个镜头里的布局、装饰都与上林原著如出一撤 。 “片尾特别鸣谢中 ， 也提到了开发商和拍摄地点 。 就是我家房子 。 ”林女士说 。
别墅|自家别墅成拍摄地多处被破坏 业主：索赔未获回应
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▲8月4日 ， 浙江慈溪 ， 陆先生介绍 ， 主卧室的淋浴房玻璃已经粉碎 。 摄影/上游新闻采访人员 时婷婷
影片中有大量私宅镜头 房屋多处被破坏
上游新闻采访人员查询发现 ， 《我和我的儿女们》是由宁波影视艺术有限责任公司（宁波影视集团）出品的35集都市亲情剧 。 该剧于2019年5月分别在上海电视剧频道、宁波电视台经济生活频道播出 。 同时 ， 该剧还可在“爱奇艺”、“PP视频”、“优酷视频”、“搜狐视频”、“芒果TV”、“风行网”等多家视频网站播放 。
工商登记信息显示 ， 宁波影视集团成立于2010年 ， 创作出品了《向东是大海》、《北风那个吹》、《天地粮人》、《小姨多鹤》、《七月与安生》等多部影视作品 。 2017年11月28日 ， 由宁波影视集团出品的《钱广的摇滚时代》（备案名《我和我的儿女们》） ， 在宁波开机 。
林女士称 ， 在电视剧《我和我的儿女们》中 ， 主角钱文静的家庭生活镜头全部在其别墅取景 。 上游新闻采访人员梳理发现 ， 该剧中涉及上林原著的镜头共63个 ， 时长约129分钟 。 主要涉及主卧室、地下室、书房、客厅、餐厅、厨房、旋转楼梯、外大门、庭院等多个区域 。
“发现别墅有人拍摄电视剧后 ， 我发现家里多个区域设施设备被破坏 ， 损失严重 。 ”林女士说 。
上游新闻采访人员在现场看到 ， 该别墅共分4层 。 除一楼客厅的桌面掉漆 ， 地板、踢脚线出现破损外 ， 主卧室的淋浴房玻璃已经粉碎 ， 且整栋楼的电梯已经无法使用 。 而在地下一层酒窖 ， 不仅散发着难闻的气味 ， 桌上还摆放着未喝完的酒和倾倒的酒杯 。 林女士称 ， 多件装饰画、挂饰、投影仪及配套幕布遗失、奢侈品丝巾也已遗失 。 让林女士无法接受的是 ， 家里每个房间的床都有使用过的痕迹 ， 且屋外立面安装的摄像头破坏了墙体的完整性 ， 导致房屋价值贬损 。


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