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别墅|自家别墅成拍摄地多处被破坏 业主：索赔未获回应( 二 )


“据我了解 ， 电视剧应该是在2018年拍摄取景的 。 首先 ， 我从未授权过物业、开发商使用我的房子拍摄电视剧 。 将钥匙交给他们 ， 只是方便维修和紧急情况使用 。 其次 ， 对于拍电视剧的行为我毫不知情 。 拍摄结束后 ， 物业公司也从未向我提起 。 ”林女士称 ， 2019年10月7日、8日 ， 她在与宁波吾同物业办理钥匙交还及房屋清点工作时 ， 物业公司始终否认别墅被用于拍摄电视剧的事情 。
“2018年年初 ， 物业曾给我打过一个电话 ， 问我们最近回不回来 。 当时在忙着办婚礼的事情 ， 就告诉物业暂时不回去 。 应该就是那个时间进来拍摄的”陆先生说 。
因怀疑宁波吾同物业和宁波影视集团涉嫌非法入侵他人住宅 ， 林女士选择了报警 。 但警方并未立案 。
对此 ， 慈溪市公安局相关负责人在回应上游新闻采访人员时表示 ， 接到报案后 ， 辖区派出所第一时间受理了此案 。 后经初步调查 ， 系物业公司私自将房屋交给剧组使用 ， 属非法侵占 。 因此 ， 不在公安机关受理范围内 ， 无法立案侦查 ， 并建议其到法院起诉 。
据知情人透露 ， 林女士曾与物业签订过一份补偿协议 ， 称若带人看房或作为他用需支付一定费用 。 对于此说法 ， 林女士予以否认 。
别墅|自家别墅成拍摄地多处被破坏 业主：索赔未获回应
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▲8月4日 ， 浙江慈溪 ， 涉事别墅酒窖中还摆放着未喝完的酒和倒了的杯子 。 摄影/上游新闻采访人员 时婷婷
物业否认同意拍摄 谁开的门成谜
采访中 ， 上游新闻采访人员在宁波吾同物业上林原著物业办公室看到 ， 多个房间大门紧锁 ， 一名自称即将离职的物业工作人员称 ， 负责人都去开会了 ， 不方便接受采访 ， 同时拒绝提供联系方式 。 此外 ， 工商登记信息上的该公司电话为空号 。
工商登记信息显示 ， 宁波相原和景房地产开发有限公司也因登记的住所或者经营场所无法取得联系 ， 于今年5月21日被慈溪市市场监督管理局列入经营异常名录 。 此外 ， 上游新闻采访人员注意到 ， 宁波吾同物业与宁波相原和景房地产开发有限公司系关联企业 。
因始终无法与物业公司及开发商顺畅沟通 ， 林女士以侵权责任纠纷 ， 将物业公司及电视剧出品方、播放平台爱奇艺告上法庭 。
今年3月18日 ， 此案在慈溪市人民法院开庭审理 。 据庭审直播内容显示 ， 宁波影视集团称 ， 进入别墅拍摄系征得了物业公司及开发商的同意 ， 前后共拍摄8天时间 。 而宁波吾同物业代理律师则提出 ， 对于林女士此前与物业公司签订的约定内容并不知情 。 对于房屋及屋内物品的损害程度无法确认是何时、何地损害的 ， 且宁波吾同物业并不知晓电视剧拍摄的情况 。
“之所以将爱奇艺列为被告是因为因电视剧中出现了大量房子的镜头 ， 已侵犯了我的隐私 。 因此 ， 我曾发过律师函要求8个平台下架 ， 但未得到回应 。 因此我们选择了爱奇艺作为代表 ， 进行起诉 ， 要求其停止侵权行为 。 ”林女士说 。
对此 ， 爱奇艺方辩护律师认为播放该影视剧并不侵犯林女士合法权益 ， 对于宁波影视集团和宁波吾同物业公司的行为也并不知情 。
上游新闻采访人员注意到 ， 在2个多小时的庭审中 ， 究竟是谁在林女士不知情的情况下 ， 同意并允许宁波影视进入房间进行拍摄成为本案焦点 。 而也是在这次庭审中 ， 林女士才得知在宁波影视集团拍摄的同时 ， 还有另外一部名为《大约是爱》的电视剧在同步进行拍摄 。
上游新闻采访人员梳理发现 ， 在电视剧《大约是爱》中涉及到了35个镜头在林女士房内取景 。 对此 ， 林女士的代理律师王勤保目前已将《大约是爱》剧组列入被告序列 。
别墅|自家别墅成拍摄地多处被破坏 业主：索赔未获回应
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▲在电视剧《我和我的儿女们》中 ， 女主使用的即是林女士别墅主卧室的床 。 受访者供图
上游新闻采访人员了解到 ， 3月18日一审一次开庭后 ， 截至7月该案已召开过第二次庭前会议 。
8月4日 ， 宁波影视集团代理律师陈耀军介绍：“经核实 ， 宁波吾同物业公司与开发商系关联企业 ， 在本案中可以视为一个主体 。 可以确定的是 ， 在样板房取景肯定是与开发商取得联系 ， 也征得开发商和物业公司的同意 。 对于该房屋已销售并不知情 。 因此 ， 对于林女士提到的侵权行为与宁波影视没有关系 。 ”
此外 ， 陈耀军律师称 ， 对于林女士提到的房屋内物品被损坏的情况 ， 现在已无法确定是否是在拍摄时损坏的 。 “当时另一个剧组拍戏的时候损坏了一个灯 ， 当场赔偿了800元 。 这种情况都是发现即赔偿 。 已经撤场多年再提出 ， 明显不合适 。 ”陈耀军表示 ， 目前已进入诉讼程序 ， 以事实证据和法院判决为主 。
同时 ， 宁波影视集团表示 ， 对于此事不作回应 。
【别墅|自家别墅成拍摄地多处被破坏 业主：索赔未获回应】林女士的代理律师王勤保认为 ， 开发商、物业公司、宁波影视集团及播放平台明显侵犯了林女士的隐私权和财产权益 ， 属于侵权责任纠纷 。 因此 ， 提出了全面停播、删除侵权电视剧《我和我的儿女们》；向林女士赔礼道歉 ， 消除影响；并对损坏进行赔偿约300万元的诉讼请求 。


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