小楼房|县城房价不合理，未来房价下降，可能只要20-30万一套
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这些年 ， 一二线城市房价一路高涨 ， 让很多人直言自己根本买不起房子 ， 但是为了能很好的拥有一个家 ， 不少人开始从一二线回归到县城买房 ， 毕竟相较于一二线 ， 县城的房价总是要少很多的 ， 但是你知道吗？其实现在县城的房价也很高的 ， 据小编身边的一些朋友说 ， 现在一些国家级的贫困县房价都涨到了八九千的地步 ， 为什么会这样呢？小编不禁发出疑问 。 其实从目前来看 ， 这几年 ， 随着国家经济不断发展 ， 不管是任何城市的房价都在发生着翻天覆地的变化 ， 县城也不例外 ， 而对于县城房价的暴涨 ， 其实有2点原因 ， 你们知道是什么吗？一起来看看原因吧！
之所以县城的房价一路上涨 ， 第一是很多的普通人因为买不起一线城市的房子 ， 不得不回到所谓的老家 ， 开始买房 ， 举一个例子 ， 在我们熟悉的魔都上海 ， 这里的房价一般高达八九万一平 ， 但是工资却只有一二万左右 ， 如果想要在这里落地生根 ， 很多外来人根本没有办法买房 ， 毕竟在这种大城市 ， 一二万连最基本的温饱都解决不了 ， 在这种情况下 ， 很多人就只能选择回到老家县城去买房了 ， 而随着大部分人来到县城 ， 住房的需求越多 ， 房价自然会上涨 。
第二点则是 ， 在我们国家 ， 讲究的是成家立业 ， 对于很多中国人来说 ， 房子是成家立业的基础 ， 没有房子的话 ， 很可能连结婚都很难 ， 毕竟不管在哪里 ， 丈母娘都会问一句“你有房子吗？”；但是因为没有那么多钱 ， 所以很多人开始在县城买房 ， 这也是一个很重要的原因 。 当然 ， 不止这两点 ， 其实再加上一些额外因素 ， 例如投资者炒作、棚改拆迁 ， 都是让县城房价一路高涨的原因之一 。
在房价一路高涨的情况下 ， 为了稳定市场 ， 我们也可以看到这几年 ， 国家开始出台各种政策稳定楼市 ， 例如限价、限购等等 ， 而随着这一系列的政策不断施压 ， 这几年 ， 不管是一二线、还是县城的房价 ， 这几年其实也开始回归合理 ， 特别是2020年国家全面推动的旧改 ， 让县城房价失去了一个上涨的动力 。
在这种情况下 ， 小编觉得未来房价很有可能会保持下降 ， 但是又会下降到一个什么样的程度呢？其实前不久 ， 有专家对于就提出了自己的建议 ， 他说：县城房价下跌50%才算合理 。 按照现在县城房价普遍在5000-6000元左右的水平计算的话 ， 也就是说县城的合理房价要在3000元/平米以下 。
【小楼房|县城房价不合理，未来房价下降，可能只要20-30万一套】按照专家的话来说 ， 很有可能大家在未来用20-30万就能在县城买到一套房子 ， 所以县城房价也不会像现在这么的贵 ， 同时对于在县城买房 ， 小编也在此提醒大家：普通人买房千万不要着急 ， 稍微等上一段时间就能买到更便宜的房子 。 不管是在一二线城市也好 ， 还是在五六线小县城也罢 ， 只要国家继续坚持楼市调控不放松 ， 那么市场上的房价就会逐渐回归合理 ， 购房者买房的压力只会越来越小的！
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