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太多房TDF|事关所有人！关系你的房贷！只剩最后一个月，这个选择，能让你少还10万房贷！( 二 )




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再回答几个小问题
Q：刚买房 ， 新政对我有影响吗？
答案是：这个新政主要是对2020年1月1日之前已经签了房贷合同的购房者有影响 。
2020年1月1日之后 ， 房贷合同都是要按照“LPR+点数”来签订的 ， 所以对刚买房的人来说 ， 没有影响 。
Q：我可以不重签合同吗？
答案是：绝大部分不可以 。 极少部分可以 ， 只要你符合以下这个条件：
原来的贷款合同已处于最后一个重定价周期 。 （举例：你贷款15年 ， 当时选了重定价周期是1年 ， 现在还有不到1年就还完贷款了 ， 那么你就可以不重新签订合同 。 ）
Q：什么时候去换合同？
答案是：按规定是2020年3月1日至2020年8月31日都能办理 ， 但不同银行规定办理时间可能会有差异 ， 最好提前咨询一下银行 。
要注意的是 ， 若在期限内没有去银行处理 ， 将默认为固定利率 。
Q: 换了合同之后 ， 什么时候开始执行新利率 ， 从明年1月1日OR签合同的下月开始？
答案是：一般是下月开始 。 实际上 ， 在你转换合同当天至下一个重新定价日 ， 你的房贷利率数值都是和之前保持一致的 。 等下一个重定价日 ， 房贷利率才会根据LPR的调整有所变化 。
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