楼市新谈|悄然进军房地产，马云“神预言”终于要兑现？刚需的好日子来了？( 二 )
再说得明确点 ， 未来房地产行业中真正的寡头必然不可能是恒大、碧桂园等这样的传统房地产公司 ， 因为事实证明 ， 他们的行业天花板已经到来了 。 未来真正的霸主真的有可能是资金、技术雄厚的互联网公司 。 所以他们今天对房地产的入局 ， 真的有可能在未来对整个房地产市场及其格局造成颠覆性的影响 。
再者 ， 在争取早日实现“房价如葱”这个神预言上其实马云一直没有停止努力 。 2017年在说出“8年后房价如葱”的观点之后 ， 其实阿里就火速上线了房产司法拍卖平台 ， 从首年的9000套到今天的近120万套 ， 阿里又创造了奇迹 。
有人可能会说 ， 这和我们普通人有何关联？当然有关系 ， 而且关系巨大 ， 房产司法拍卖的诞生 ， 让很多刚需找到了买到质优价廉的房子的梦想轻而易举实现的途径——今年上半年 ， 阿里拍卖已覆盖2200万+购房者 ， 房产拍卖累计成交金额3194亿 ， 值得一提的是 ， 其中大半房产都是以市场价8折 ， 甚至是7折拍出的 ， 也就意味着同样的房子 ， 其实购房者通过拍卖的方式节省了20%-30%的资金 。
从这个角度来说 ， 这难道不算是购房者的利好吗？马云一手创建的房产拍卖网 ， 难道不算是让购房者过上了少花钱买好房的好日子吗？
此外 ， 很多人更不知道的是 ， 2006年阿里其实就全资收购了主打二手房信息的口碑网 ， 此后更推出淘宝房产频道 ， 还上线了支付宝租房业务 ， 今年6·18和碧桂园一起首次大规模进行线上营销端合作 ， 补贴力度近亿元 。 当然 ， 马云做这一切 ， 有经商赚钱的初衷 ， 但是不得说 ， 他每一次的尝试 ， 其实都是在向外突围 ， 以一种全新的方式 ， 打破现有的房地产商品房交易和租赁市场的格局 。 特价房源、免押金租房、租赁监管、补贴购房 ， 每一次的举动其实背后都是在为购房者买到好房、住上好房而努力 。
最后总结 ， 阿里深入地产服务腹地 ， 是一次对房地产交易的创新和颠覆 ， 这是明摆着的 。 虽然短期不足以对整个房地产商品房市场造成剧烈冲击 ， “房如葱”更不可能立刻实现 ， 但不代表未来不会向着这方面发展 。 虽然马云对房地产的颠覆还未真正开始 ， 但他主导的房产拍卖、电商购房补贴、免押金租房等 ， 正切切实实地受惠于刚需购房者 ， 堪称是好日子来了 。
我们更要承认的是 ， 其实马云这些年在租赁、特价房源、房产拍卖等方面做出的努力 ， 也正在慢慢兑现其一开始所说的“预言” 。 真正做到了更好地服务、更低廉价格让利刚需 。 如财经专家新业所言 ， 依靠阿里强大的生物链体系 ， 马云或许是在下一盘更大的棋 ， 可能过去十年 ， 他在努力改变我们的衣食行 ， 但未来10-20年 ， 谁也说不准 ， “住”会不会有颠覆性改变 。 倘若真如此 ， “房价如葱”的时代真的就离我们不远了 。
注：部分图片来源网络 ， 侵删！
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