篮球大大数据|未来“房子”与“存款”哪个值钱？专家一语说出真相，幸亏选对了
【篮球大大数据|未来“房子”与“存款”哪个值钱？专家一语说出真相，幸亏选对了】
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在房价居高不下的情况下 ， 人们是先买房还是先存钱？想必 ， 这个问题一直困扰着大家 ， 有的人表示 ， 房价再涨不上去了 ， 若是再涨 ， 谁还买得起房子 。 因为国家近几年严打炒房行为 ， 调控房价 ， 再加上“房住不炒”这个总目标在近几年不会改变 ， 还有房地产税也即将问世 ， 这些条件都在限制房价的上涨趋势 。
未来5年 ， 房地产走向何方 ， 房价如何变化 ， 该不该买房呢 。 如果房价真的能平稳下去 ， 在买房与存款之间 ， 作为普通人而言 ， 该选择哪一个？我们一起探讨一下这个问题：未来5年 ， “房子”与“票子”哪个更值钱？专家的话让我茅塞顿开 。
数据显示 ， 从2017年起 ， 我们的货币供应M2基本遵循GDP+通胀的速度 ， 根据经验来看 ， 在正常发展状态下 ， M2与GDP增长大都保持了高度的一致 ， 未来5年基本上也处于这个水平 ， 即理财存款收益仍旧在3%-4%之间 。 以100万存款为例 ， 连本带收益差不多在120万元上下 。
以100万元房产为例 ， 我们以后的几年都按照中科院和社科院的预测2019年数据推算 ， 分别增长到138万元和144万元 。 看起来似乎不错 ， 但是需要注意的是 ， 这仅仅是平均水平 ， 由于城市的不同可能结果不同 ， 看看就可以 ， 不必当真 。
如果仅仅从二者增值速度来看 ， 在房住不炒的调控思想下 ， 市场仍然保持平稳发展 ， 房子会随着城市的发展而缓慢增值 ， 虽然增值“很慢” ， 但是相比起同等金额的银行定期存款 ， 则增值幅度要高得多 ， 结论非常明显了 。 不过 ， 从理论上讲 ， 房子可能有所增值 ， 但是对于炒房而言依然没有任何空间 ， 持有这种观点的人可以歇歇 ， 而对于刚需而言 ， 任何时候都可以买 。
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