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说说买房那点事|“血淋淋”的经验教训总结！快看大家吐槽：现在住的房子哪点不好？为将来买房避坑！( 二 )


“新区外卖少 ， 翻来覆去就是那几家 ， 都要吃吐了””
“附近没有大型超市 ， 离以后上班的地方太远了 ， 所以改善换了套 ， 装修中……”
05 邻里问题“我最不满意现在居住的小区环境差 ， 小区邻居素质低 ， 小区物业不负责 ， 小区容积率过高 。 ”
“业主素质太低 ， 小区小 ， 住房面积小 。 ”
“摊上一个神经病邻居 ， 每天半夜回家在楼上搞得乌烟瘴气的 ， 但是这个好像很难在买房的时候发现 。 ”
06 交通问题“太偏 ， 交通不方便 ， 生活配套也不好 。 之前外卖都没得几家 。 ”
“太偏僻了 ， 交通不方便 ， 外卖都没有 。 ”

“堵车是真的恼火！”
“因为便宜 ， 买的比较远 ， 这个算吗？”
07 楼层视野问题“楼层矮了点 ， 有噪音蚊虫的困扰 。 另外看出去没什么视野 。 ”
“楼间距太近 ， 视野差了 ， 非常想换一套视野开阔的房子 。 ”
……
看到网友的吐槽以后 ， 我也有感而发 ， 想吐槽一下我所买的两套房子的情况 。
吐槽一下我自己的两套房子优缺点第一套房子：
优点：位于重庆大竹林江与城薇澜岸 ， 这个小区组团最大的优点就是环境好！整个小区挨着嘉陵江 ， 尤其是 ， 我买的楼层特别好（15层 ， 一共26层） ， 视野好 。

而且小区特别大 ， 好像有1800亩吧 ， 有三个公园环抱——金海湾公园、湿地公园、体育公园 。 平时散步 ， 饭后压马路 ， 都挺安逸 ， 居家环境真的很好 。

小区里有重百超市、外面就是金科美邻汇商场 ， 里面有个永辉超市 。 生活上也挺方便的 。
缺点：公共交通不是很方面 ， 当然 ， 我自己开车 ， 所以对于公共交通要求不是很高 。 但是 ， 这个却影响了房子未来的增值空间 ， 毕竟在大城市交通越来越拥堵的情况下 ， 上班通勤成了每个人都非常在意的事情 ， 很多人都希望选择位于轻轨地铁附近的房子 。

同时 ， 这个小区周边的配套学校不是很好 。 虽然有一个九年制的竹林实验学校 ， 本身也不算差 。 但是 ， 很多人都在吐槽这个学校生源组成复杂 。 开始 ， 我对于这个问题不是很赞同 ， 家庭有富贵 ， 孩子无贫贱 。 但是 ， 当电影《少年的你》（刚好也是在重庆拍摄的一部电影）播出后 ， 校园欺凌问题 ， 越来越引起关注 。 如果说对这个配套学校的唯一不满意 ， 就是担心未来自己的孩子在这里读书 ， 会遇上一些可能家庭教育缺失的孩子 ， 被欺负 。

第二套房子：
先说一下买第二套房子的初衷 ， 就是因为上面谈到的教育问题 。 江与城小区配套学校不是很好 。 我们就出于这个考虑 ， 一定要给孩子选择一个好学校 。 左思右想 ， 考察了很多楼盘 ， 最后 ， 选择了性价比以及潜力较好的龙兴——长滩原麓 。
这套房子本身挺好的 ， 小区环境也不错 ， 虽然无法跟第一套房子相比 。


优点：这个小区最大的优点 ， 或许就是潜力！毕竟龙兴是两江新区重点发展的板之一 ， 打造的目标就是重庆未来现代先进制造业的基地 。 这个小区位于龙兴龙湖天街旁边 ， 轻轨4号线也从小区附近过 ， 旁边有民办的人民小学和南开中学 。 无论是这个小区 ， 还是龙兴这个大板块 ， 我认为 ， 最大的优点就是为了潜力巨大 ， 投资价值挺高的 。
缺点：这个小区最大的缺点 ， 就是公立学校资源没有确定 。 虽然规划了很多公立教育资源用地 ， 但是 ， 迟迟没有动静 。 这也是很多购房者担心的地方 。 尤其是 ， 我家这种为了孩子上学才买第二套房子的家庭来说 。 当然 ， 还有各种周边生活配套 ， 这些都不是我关注的重点 ， 因为这些问题 ， 都可以解决 。 可是 ， 教育资源在当下 ， 是很难解决的问题 。
总之 ， 希望各位读者 ， 无论是从其他网友吐槽的方面 ， 还是从我吐槽的自家房子方面 ， 都能得到一定的启发 。 毕竟现在买房子还不是“买白菜时代” 。 很多家庭都在用一辈子的积蓄在买房 ， 所以 ， 买房一定要慎重、慎重、再慎重！
结合自身的购房需求或者买房初衷 ， 综合分析目标楼盘的优缺点 ， 作出最明智的选择！
如果您认可上述观点看法 ， 对楼市、房产感兴趣 ， 就请点关注吧（说说买房那点事）！谢谢！


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