广州房产|不用咬牙！跟顾佳一样买临江盘，1字头就够了
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逐水而居 ， 是每一个都市人的梦想 。
在近期大热的电视剧《三十而已》中 ， 为了让孩子跻进“上流阶层” ， 顾佳夫妇咬牙买下了黄浦江边的江景豪宅 。
从阳台望出 ， 灯火萦绕的繁华 ， 无边的江色 ， 让不少人羡慕不已 。
| 屋外的无边江色 ， 羡煞了多少人
当然 ， 这满屏的临江景色 ， 也注定是一般人难以企及的奢侈品 。
在这里 ， 一套临江住宅 ， 至少3000万起步 。
但即便如此 ， 拥有一套望江住宅 ， 仍然是上海城市新贵心之所向的追求 。
01.临江而居 ， 无数广州人的追求
与上海相似 ， 城市中心水网密布的广州 ， 沿着珠江两岸 ， 也筑就了城市最金贵的地段 。
择珠水而居 ， 同样成为了塔尖阶层难以割舍的居住梦想 。
他们深知 ， 拥有一套临江住宅 ， 不仅可饱览壮阔的景色 ， 更是身份的象征 。
| 璀璨的珠江两岸(图源：视觉中国 ， 已获授权)
那么 ， 广州人对珠水 ， 究竟有多钟爱呢？
来看两组数据：
其一 ， 2019年以来 ， 广州单价8万+住宅成交TOP5中 ， 江景项目就独占了三席 。
其中 ， 一线临江的汇悦台、星河湾海怡半岛 ， 分别位列第一、第二名 。
| 数据来源：克而瑞
其二 ， 以天河为例 ， 最近两年遥遥领先的销冠项目 ， 同样是望江项目 。
位于金融城的兰亭盛荟 ， 虽然只拥有二线的江景资源 ， 单光凭这一点 ， 其在销量仍然远远跑赢其他非望江项目 。
| 数据来源：克而瑞
可见 ， 对于市场而言 ， 望江盘的魅力 ， 是一般项目所难以媲美的 。
02.城央临江住宅 ， 7万+已成常态
然而 ， 江色虽迷人 ， 想要在广州拥有一套临江住宅 ， 却并非一件容易的事 。 摊开城央江景地图 ， 可以看到：一线临江的房子 ， 低辄7万+ ， 高辄23万+ ， 普通人根本难以高攀 。
| 市区重点临江盘价格一览 ， 数据来源：安居客
别说市中心 ， 甚至就连番禺 ， 门槛也已不低 。
景观面最优的南天名苑、星河湾半岛 ， 均价一个8万+ ， 一个8.8万+ ， 而且均为面积超200㎡的大平层 ， 一套算下来至少近2000万 。
退而求其之 ， 主打临江改善的珠江铂世湾、思科智慧城12光年等项目 ， 均价也无一例外超过了4.5万/㎡ 。
| 番禺在售临江盘一览 ， 数据来源：安居客
03.1字头！这个一线临江住宅 ， 拍了拍你
那么 ， 在此之下 ， 临江而居真的只能是奢望吗？非也！
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