年少有为不自卑|房产证别写夫妻二人名字？业内人告诉你，厉害影响都在这里！
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【年少有为不自卑|房产证别写夫妻二人名字？业内人告诉你，厉害影响都在这里！】现在买房是社会上大家都非常关心的一个问题 ， 中国人在结婚之前都要购买婚房 ， 近些年来房价涨得非常厉害 ， 但是房市依然不错 。 在买房子的时候最纠结的就是房产证上的署名 ， 很多夫妻或者是未婚男女在房产证的署名上闹得不开心 ， 那么到底要不要在房产证上写两个人的名字？
举例 ， 如果夫妻双方闹离婚 ， 男方在有一套房 ， 贷款未还清 ， 为表示产权证加上女方的名字 ， 现在两人离婚 ， 女方想要再买一套房子 。 在房产银行新政策 ， 离婚一年以内贷款买房商贷和公积金贷款都算二套 。 第二套房贷首付60% ， 首付60% ， 对现在的普通居民来说 。 动辄几百万 ， 还是有很大的难度 。
在多数城市都有限购政策的条件下 ， 不管是在本地还是外地 ， 只要买过房或者房贷未还清 。 房子没有卖掉 ， 再买房就是二套 ， 夫妻共同贷款买的房子卖掉 ， 再在也算二套 。 而且由于双方都有了贷款记录 ， 假离婚再买房也算二套 。 夫妻共同购买不管是全款还是贷款 ， 也算二套 。
而且如果房产证上写的是夫妻二人的名字 ， 虽说在婚前是给了双方一颗定心丸 ， 但是一旦他们的婚姻出现问题 ， 涉及到离婚 ， 那么一系列的问题就会接踵而来 。 首付全部由男方出 ， 女方只换了部分贷款 ， 房子怎么分？贷款一直是男方在还 ， 女方却要求分一半财产 ， 又该怎么办？如果遇到像《三十而已》里面的陈屿一样的人 ， 无论谁的房子都对半分还好 ， 一旦遇上不讲理的人 ， 那问题就麻烦多了 。 所以 ， 这种情况下房子就成了绊脚石 。
总的来说 ， 虽然房子很重要 ， 但最好还是不要写两个人的名字 ， 因为后续涉及的问题可能会很麻烦 。 不过每个人的想法不同 ， 具体怎么做还是要夫妻二人共同商量 。
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