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快速路|新机场地铁、西海岸快速路……官方详解青岛大规划( 二 )


【城建规划】
关于市南区中山路改造
中山路下一步要怎么改造？近期规划和远期目标是什么？访谈中不少市民网友都非常关注 。
规划局答复：百年来 ， 中山路一线始终承担着金融、商贸、旅游、航运等中心功能 ， 是名副其实的老青岛“城市中心” 。为推进青岛老城区的复兴 ， 规划局局牵头组织编制了《青岛中山路及周边区域保护与更新规划》 。
规划从建设现代化国际大都市、打造“一带一路”国际合作新平台等发展大势中找准坐标 ， 发挥老城区自然人文优势 ， 规划了馆陶路-百年华尔街、四方路-老青岛生活样本、德县路-青岛文化地标、中山路-旅游名品荟萃区以及太平路-闹市中精致的滨海休闲带等五大功能片区 ， 拟把中山路区域打造成为活力、时尚、方便、温馨的国际化大都市“文化客厅” 。近期 ， 中山路区域已启动一系列更新改造动作：国际邮轮母港开工、历史城区保护更新试点项目开园、中山路过街天桥拆除、济南路拓宽等 ， 将通过业态提升、环境治理、建筑活化、空间改造、交通优化等策略 ， 重振中山路片区昔日辉煌 。区保护发展局正在编制河南路改造相关规划设计方案 ， 待方案成熟后将进行社会公示 。
关于市北区的旧城改造规划
按照市委市政府关于着眼青岛未来百年发展 ， 市北区将加快实现邮轮港区转型发展 ， 让百年老港焕发时代光彩 ， 目前市规划及有关部门会同市北区政府、青岛港集团等委托吴志强院士团队正在进行青岛国际邮轮港区的规划方案设计工作 。
瑞昌路立交桥进出滨海城匝道及两处人行天桥将于今年开工建设；长沙路立交桥主体建设前期工作也有望于今年启动 。
郑州路两侧改造项目位于跨海大桥高架路以南、商丘路以东、重庆南路以西、郑州路两侧区域 ， 占地面积约47公顷 ， 已于2018年8月启动征收工作 。依据市政府批复的片区控规 ， 郑州路两侧改造项目的规划用地包括居住用地、商住用地、商业商务用地和公共绿地 。
河西剩余片 ， 河西市场附近(长沙路、黑龙江路、新宁路、台柳路围合区域内)规划用地性质为商住混合用地 。市北区政府有关部门正在牵头组织开展该区域 ， 土地整理等前期工作 。
新都心附近的水果批发市场拆迁后 ， 根据市政府批准的市北区新都心片区控规 ， 开平路以北、黑龙江路以西地块(原果品批发市场地块) ， 规划用地性质为商住用地 ， 拟建住宅、商业和办公 ， 方案成熟后将通过我局政务网站予以公示 。
新都心四方装饰城地块(重庆南路与开平路交叉口东北)规划用地性质为商住用地 ， 拟建商业、办公和住宅 。下一步 ， 将配合市北区政府确定的“数字科技大道产业园”做好规划方案论证工作 ， 结合实施开发建设的进度 ， 进行社会公示工作 。
市北区拟打造的数字科技大道项目位于重庆南路(德丰路至常宁路段)两侧 ， 占地面积约1293亩 ， 属于市北区六个千亩产业园区之一 。根据2018年市政府批准的片区控规 ， 上述区域内规划用地性质主要为工业仓储用地、商业服务业设施用地、居住用地、市政配套设施用地、道路及绿化用地等 。现阶段 ， 规划局已主动对接市北区政府 ， 认真落实项目管家服务工作责任制 ， 提前参与数字科技大道项目各地块的土地供应和规划方案论证工作 ， 全力服务市北区经济社会发展 。
关于李沧区未来的大规划
沧口、楼山片区是青岛传统的老工业区 ， 目前规划局结合青钢、碱厂等老企业环保搬迁 ， 编制完成《楼山后老工业区城市更新规划》 ， 总用地面积33平方公里 。规划坚持做到城市产业空间拓展、城市功能完善、土地集约利用、市民方便宜居四个目标一个过程的创意城市设计 ， 拟将该区域打造成为科技创新与现代生产服务高度融合 ， 创新创意创业要素汇聚 ， 高效集约的国际化滨海科创引领区 。


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