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青岛优选号|中建锦绣城誉园新房未住便漏雨发霉，相关部门已责令整改

青岛优选号|中建锦绣城誉园新房未住便漏雨发霉，相关部门已责令整改

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刘女士此前在中建锦绣城誉园(以下简称“誉园”)购买了一套期房 ， 今年6月份 ， 快到合同约定的交房日期了 ， 开发商青岛鹏孚置业有限公司(以下简称“鹏孚置业”)组织了一次业主开放日 ， 而在开放日当天 ， 刘女士却发现 ， 还未入住的新房已出现诸多问题：
地下车库雨天蓄水 ，
室内大面积漏雨 ，
网点房墙面霉菌丛生 。
刘女士要求鹏孚置业尽快对房屋进行整修 ， 而两个月过去 ， 开发商却始终未出面给出刘女士明确答复 ， 信网通过西海岸新区建筑质量监督站了解到 ， 相关部门已责令鹏孚置业出具整改方案 ， 并及时实施整改 。
刚买的新房开始漏雨
刘女士为了儿子结婚 ， 在中建锦绣城四期誉园买了一套两居室的期房 ， 本以为今年在合同约定时间交房之后 ， 就可以顺利装修入住了 ， 可刘女士在今年6月上旬业主开放日时却发现 ， 还未入住的新房里竟已滋生大面积的霉菌斑 ， 走进内室 ， 发霉的味道也很重 。 刘女士称：
“6月上旬我去验房那天正好下了雨 ， 雨下得小的时候 ， 室内墙壁上就有水珠 ， 微微的往下滴水 ， 外面的雨只要大一点 ， 屋子里就会下起小雨 ， 这可是新房啊 ， 今后让我们可怎么住?”
刘女士还告诉信网 ， 除了房子室内漏水 ， 誉园小区内的4号楼以及14号楼的地下车库也在雨天变成了水池子 ， 而雨从哪里蓄了进去 ， 业主们却不得而知 。
刘女士表示 ， 她验房的那天 ， 小区门口聚集了不少网点房的业主 ， 均对誉园的房子不满意 。 其中有业主表示 ， 因网点处于一楼的缘故 ， 屋内渗水问题尤为严重 ， 除此之外 ， 还出现了阴湿遍墙 ， 霉菌斑丛生 ， 墙皮大面积脱落的情况 。 该小区14号楼网点房的业主王女士告诉信网：
“我一进房子就看到了东墙角渗着水 ， 墙面上整个湿乎乎的 ， 更为过分的是 ， 房梁衔接处已经出现了明显的裂缝 ， 后来我跟其他楼的业主了解到 ， 除了14号楼的网点房有这样的问题 ， 13号楼亦是如此 ， 这样的房子谁敢拿来做生意?”

（来源：信网）

( 来源：网络)

无法在验收材料上签字
原本开心收房 ， 验房时心里像堵了块大石头 ， 刘女士与诸多业主表示 ， 本想在业主开放日就提前办理交房手续的 ， 但是面对现在如此惨况的新房 ， 他们实在是无法在验收材料上签字 ， 而誉园的物业公司上海中建东孚负责人却告知业主 ， 业主须在合同约定日期办理完交房手续后 ， 才能对房屋进行整改 ， 而且对于房屋的具体整修方案 ， 开发商鹏孚置业表示：仅能在内部墙壁进行刮腻子处理 。 刘女士表示：
“刮腻子能解决渗水问题吗?这不是治标不治本吗?”
从2020年6月上旬至今 ， 誉园多位业主曾联系开发商鹏孚置业以及中建东孚物业的工作人员 ， 要求其对房屋进行彻底整修 ， 而一个多月过去 ， 开发商却从未积极出面解决问题 。
“我们业主联合起来找了他们很多次 ， 双方来回踢皮球 ， 客服工作人员的态度也十分傲慢 。 ”
刘女士说道 。
针对刘女士反映的情况 ， 信网与鹏孚置业取得联系 ， 该公司未给予正面回复 。 信网获悉 ， 鹏孚置业为上海中建东孚投资发展有限公司(以下简称“中建东孚投资”)下属子公司 ， 信网通过其官方电话与该公司上海总部取得联系 ， 而该公司迟迟未有人接听电话 。
对此 ， 中建东孚物业表示 ， 针对誉园出现的问题 ， 需要经过公司内部流程才能给出官方答复 ， 并且不方便透露开发商中建东孚投资的相关联系方式 。
责令开发商整改
西海岸新区建筑质量监督站相关工作人员告诉信网：
“目前已责令誉园具体建筑单位对项目出现的问题进行全面排查 ， 并要求其出具详细的维修方案 ， 根据维修方案及时进行维修 。 门头房目前已经处理完一部分 ， 防水效果还不错 ， 仅有剩下的两户没有还未进行维修 。 针对4号楼和14号楼地下车库渗水的问题 ， 7月下旬我们已经到现场进行了全面排查 ， 下雨压力过大 ， 防水套管出了问题 ， 目前整修的进度还需要我们再落实 。 ”
【青岛优选号|中建锦绣城誉园新房未住便漏雨发霉，相关部门已责令整改】来源：信网


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