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严惩非法占用耕地建房行为！请看这些案例|严惩非法占用耕地建房行为！请看这些案例( 三 )


不准巧立名目违法占用耕地建房
居民刘某 ， 将蔬菜大棚改建 260 余套"大棚房"对外出租获利 ， 该项目占用耕地 28.75 亩 ， 其中含永久基本农田 22.84 亩 ， 造成耕地种植条件被破坏 。最终 ， 法院对该案作出一审判决 ， 以非法占用农用地罪判处被告人刘某有期徒刑一年6个月 ， 并处罚金5万元 。
居民刘某经人介绍 ， 以 1000 万元的价格与某种植专业合作社（以下简称合作社）法定代表人池某商定 ， 受让合作社蔬菜大棚 377 亩集体土地使用权 。一个月后 ， 刘某指使其司机与池某签订转让意向书 ， 约定将合作社土地使用权及地上物转让给刘某司机 。随后 ， 合作社的法定代表人变更为刘某司机 。
在此期间 ， 刘某未经用地管理部门批准 ， 以合作社的名义组织人员对蔬菜大棚园区进行非农建设改造 。先后组织人员在园区内建设鱼池、假山、规划外道路等设施 ， 同时将原有蔬菜大棚加高、改装钢架 ， 并将其一分为二 ， 在其中各建房间 ， 每个大棚门口铺设透水砖路面 ， 外垒花墙 。至案发 ， 刘某组织人员共建设“大棚房” 260 余套（每套面积 350 平方米至 550 平方米不等 ， 内部置橱柜、沙发、藤椅、马桶等各类生活起居设施） ， 并对外出租 。
经当地用地管理部门组织测绘鉴定 ， 该项目占用耕地 28.75 亩 ， 其中含永久基本农田 22.84 亩 ， 造成耕地种植条件被破坏 。该市用地管理部门、区人民政府先后对该项目下达《行政处罚决定书》《责令停止建设通知书》《限期拆除决定书》 ， 均未得到执行 。最终 ， 所在地镇人民政府组织有关部门将上述违法建设强制拆除 。随后 ， 该市用地管理部门移送刘某司机涉嫌非法占用农用地一案 。市公安局对刘某司机涉嫌非法占用农用地案立案侦查 ， 经调查发现刘某有重大嫌疑 。公安局遂以刘某涉嫌非法占用农用地罪 ， 将案件移送区人民检察院审查起诉 。
最终 ， 区法院对该案作出一审判决 ， 以非法占用农用地罪判处被告人刘某有期徒刑一年6个月 ， 并处罚金5万元 。一审宣判后 ， 被告人刘某未上诉 ， 判决已生效 。另外 ， 刘某司机在明知刘某是合作社非农建设改造的实际建设者、经营者 ， 且涉嫌犯罪的情况下 ， 故意隐瞒上述事实和真相 ， 向公安机关做虚假证明 。经检察院追诉 ， 区法院以包庇罪判处被告人刘某司机有期徒刑6个月 。一审宣判后 ， 被告人未上诉 ， 判决已生效 。
不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房
村民陈某某未按照批准面积在原有宅基地上改建房屋 ， 另未经批准占用该村集体土地182平方米 ， 其中 ， 基本农田109.2平方米 。当地用地管理部门作出处罚决定 ， 要求其限期拆除在非法占用土地上新建的房屋；责令改正擅自占用基本农田建房的行为 ， 恢复原种植条件；并处罚金5460元 。
村民陈某某获得审批 ， 在原有宅基地上改建房屋 ， 批准用地面积200平方米 。2019年初 ， 陈某某开始建房 ， 但其建房所用土地并非获准使用的地块 ， 而是占用本组村民方某某的承包地及自家牛圈所在地 。用地管理部门接到村民举报 ， 经现场查勘 ， 询问陈某某之妻 ， 并与基本农田数据库进行核对 ， 查明其新建房屋未使用批准的建设用地 ， 另占用该村集体土地182平方米 ， 其中基本农田109.2平方米 。


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