福州365淘房|福清出让两幅地块均由个人买家竞得 总成交金额2.39亿

福州365淘房|福清出让两幅地块均由个人买家竞得 总成交金额2.39亿

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福州365淘房|福清出让两幅地块均由个人买家竞得 总成交金额2.39亿

8月7日 , 最新消息 , 福清市成功出让两幅地块 , 均位于龙江街道的2020拍-08号地块(商服、住宅地块)与2020拍-10号地块(加油加气站用地) , 总出让面积17679㎡(约26.5185亩) , 分别被58号个人买家和33号个人买家竞得 , 总成交金额为2.39亿!


其中 , 令人关注的是龙江街道的2020拍-08号地块(商服、住宅地块) , 位于龙江街道下梧村(如下图) , 东面是S305省道 , 北面靠师大南街 , 紧邻福建技术师范学院 。 土地面积11302㎡(约16.953亩) , 容积率1.7-2.0 , 土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年 。
该地块由58号个人买家以7500万竞得 , 成交楼面价3318元/㎡ 。
【福州365淘房|福清出让两幅地块均由个人买家竞得 总成交金额2.39亿】
根据最新的数据显示 , 福清龙江街道周围在售新盘有五个 , 价格区间在8000-13000元/平方米 。 其中均价最高的楼盘是世茂金辉璀璨滨江和福清时代广场 , 价格为13000元/平方米;价格最低的楼盘是学府公馆 , 均价在8000元/平方米 。

另外 , 该区域二手房参考均价在14889元/平方米 , 其中价格比较高的一品江山 , 价格接近1.5万/平 。


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