福州365淘房|福清出让两幅地块均由个人买家竞得总成交金额2.39亿 8月7日

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8月7日，最新消息，福清市成功出让两幅地块，均位于龙江街道的2020拍-08号地块(商服、住宅地块)与2020拍-10号地块（加油加气站用地），总出让面积17679㎡（约26.5185亩），分别被58号个人买家和33号个人买家竞得，总成交金额为2.39亿！

其中，令人关注的是龙江街道的2020拍-08号地块(商服、住宅地块) ，位于龙江街道下梧村（如下图），东面是S305省道，北面靠师大南街，紧邻福建技术师范学院。土地面积11302㎡（约16.953亩），容积率1.7-2.0 ，土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
该地块由58号个人买家以7500万竞得，成交楼面价3318元/㎡。

【福州365淘房|福清出让两幅地块均由个人买家竞得总成交金额2.39亿】

根据最新的数据显示，福清龙江街道周围在售新盘有五个，价格区间在8000-13000元/平方米。其中均价最高的楼盘是世茂金辉璀璨滨江和福清时代广场，价格为13000元/平方米；价格最低的楼盘是学府公馆，均价在8000元/平方米。

另外，该区域二手房参考均价在14889元/平方米，其中价格比较高的一品江山，价格接近1.5万/平。