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陪你趣看房|突发！安徽某盘延期近2年未交房！资金断裂，延期交房，业主被坑惨( 二 )



3、向有关行政部门投诉
涉及中介机构收费、购房合同约定外的其他收费和物业管理收费等纠纷的商品房买卖 ， 购房者可向有关物价行政管理部门投诉 。
涉及虚假广告、合同欺诈等纠纷的商品房买卖 ， 购房者可向有关工商行政管理部门投诉 。
涉及新建、扩建、改建的各类建筑安装、市政、公用、装饰装修等建设工程在建设过程中和保修期内发生的工程质量问题 ， 房屋产权人或相关消费者（包括购房者）可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉 。
4、达成仲裁协议的 ， 可以向约定的仲裁机构申请仲裁
房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款 ， 或者事后达成书面仲裁协议 ， 否则仲裁机构无权受理 。
仲裁的优点是快捷 ， 仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的 ， 有利于减少纠纷双方的对立情绪 。
5、诉讼是解决之道
诉讼讲求证据 ， 购房者一定要注意收集证据 。 依照相关规定 ， 购房者在收房时应当在检验期间内检验 。 当房屋出现质量问题时 ， 业主要及时与物业公司和开发商联系 ， 以便尽快进行修复 。 必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据 ， 文字性的记录要有开发商的员工或第三人见证 ， 以增强其证据的效力 。
另外要保留相关的证据 ， 包括房屋出现质量问题的证据；开发商进行修复的证据；房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据 。 掌握了证据 ， 在诉讼中就会立于不败之地 。
毕竟老百姓买房不容易 ， 一辈子的心血全都放在一套房子上 ， 能够买的一个称心如意的房子是多么重要 ， 如今 ， 老百姓的诉求得到了认可 ， 终于可以安心住房了 。


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