猛猛CBA|今明两年不买房，5年后差大吗？会后悔？国家级专家说明白了
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今明两年不买房 ， 5年后区别多大？有人后悔？这句话一直贯穿房地产发展始终 ， 因为谁都不想做后悔的事情 ， 但是经常都在这么做 。 在房地产行业里 ， 经常有人说“如果时间能回到5年前 ， 我一定会全力买房 。 ”
就比如当时武汉四环附近5000左右 ， 三环附近的房价也就6000元多点 ， 二环内9000多元 。 比如郑州当时西三环也就6000多元 ， 而现在四环附近都13000元左右 。 其他的城市也差不多 ， 特别是有很多三四线城市房价 ， 在上一轮房价上涨时表现实在是惊艳 ， 因为这些城市房价只用了1年的时间房价就追上了很多省会城市十几年的涨幅 。
人们挤破脑袋要买房 ， 除了投资渠道匮乏之外 ， 还有很重要的一个因素是买房才能享受城市发展带来的各项福利 ， 特别是在二元户籍制度的基本架构下 ， 年轻人在城市即便是工作10年、20年 ， 只要没有买房子 ， 就很大概率无法落户 ， 没有城市户口的情况下 ， 城市的各项公共资源福利与打工者无缘 。
而当你在城市买套房子之后 ， 一切就会变化 ， 城市更好的学校可以就近入学、城市的医疗资源福利可以享受、城市的其他配套基础设施可以享受 。
【猛猛CBA|今明两年不买房，5年后差大吗？会后悔？国家级专家说明白了】国家调控不等于打压房价 ， 只是为了让房价稳定 。 所以 ， 这两年买不买房都没什么影响 ， 因为房价不管是下跌还是上涨 ， 幅度都不会很大 。 对投资者而言 ， 稳定的房价 ， 投资房产丝毫没有获利空间 ， 大概率是亏损事件 。 对于投资客来说 ， 如果是有很多套房子 ， 最好现在出手卖掉多余的房子 ， 不管是房价继续上涨还是下跌 ， 在房价稳定的走势下 ， 持有房产继续获利的空间太小了 。 在未来出台房产税、空置税、租赁税后 ， 持有房产的成本也会越来越高 ， 得不偿失 。
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