章哥说买房|售楼处的那些事儿，你知道其中的套路吗？( 二 )
这种价格牌其实还不如不放呢 ， 反倒给了售楼员以说辞 ， 毕竟这都是管理部门认可的价格啊 。 但他们认可的只是价格 ， 至于是否合理 ， 是否能优惠 ， 人家管不着 ， 也管不了 。
没有这个备案价 ， 好歹买房人还能正经的知道房子多少钱 。 有了这个价格 ， 到多出来一堆的装修费、电器费、车位费等等 ， 直到把你算晕了为止 ， 而且贷款时还会受到影响 。
所以 ， 最好别拿着备案价太当回事儿 ， 那就是个指导价而已 。 真实的底价 ， 谁也不知道 ， 只能去多方打探 ， 自己来砍 。
总结：售楼处的那些事儿说不完 ， 都是套路和行业秘密 ， 我也不可能都说出来 ， 因为就算告诉了买房人也没用 。 总之 ， 买房时最好就是保持独立思考能力 ， 别轻信、别怕辛苦、别不好意思 ， 别总想着占便宜！
随便买房都能发财的年代过去了 ， 只有选对房、避开坑 ， 才能享受到资产升值红利！
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